1.租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;
3.租赁期限内,如果乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方将退还乙方已支付的租金和押金。
第十二条 违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同的约定。如果任何一方违反合同规定,按年度向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
双方另行议定并签订补充协议来解决本合同未尽事项。如果补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。
第十五条 附件和补充协议
本合同的附件是不可分割的一部分。在本合同及其附件中,填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,将遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
1.出租方已提供以下物品:床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。
2.当前的水表读数为:度;电表读数为:度;煤气表读数为:度。
第十七条 争议解决
如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,双方可以向人民法院提起诉讼。
第十八条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式三份,甲、乙双方各执一份,中介保留一份备案。
甲方(签章):_____
___年___月___日
乙方(签章):_____
___年___月___日
租房合同电子版规范5
房主签名/盖章:_______ 承租人签名/盖章:_______ 身份证号码:______________________
一、房主将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给承租人作为居住使用。
二、租期为一年,从______年___月___日起到______年___月___日止,租金需要一次性付清后才能使用。
三、年租金为人民币_____________元,承租人需以现金支付(大写:__________________元整)。
四、保证金
1、在交付租金的同时,承租人还需额外支付人民币伍仟元整作为保证金。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。
3、本协议作为保证金收据,请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后,本协议自动作废,同时按新协议条款执行。
五、承租人在租用房屋期间需注意以下事项:
1、承租人必须遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、承租人应注意居住和经营的安全,采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如果承租人的不当行为造成损失,承租人需自行承担损失。如果承租人造成房主房屋财产损失,承租人需全额赔偿给房主。如果承租人造成第三方房屋财产损失,承租人需负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。
3、承租人不能擅自与他人合租、转租或借给他人,也不能改变房屋的用途。如有此类违约行为发生,除支付违约金外,房主有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视以及其他设施由承租人负责使用,并按时足额缴纳产生的费用(包括治安、政府部门的管理费用)。如承租人因失误造成麻烦,承租人需自行解决,如果需要房主协助解决,承租人需支付必要费用。
请承租人自行保留以上缴费收据以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________
以上数据由承租人自行核对和填写。