第十三条:本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,公证部门执_______份。
甲方(签名)
签约日期
乙方(签名)
签约日期
租房合同电子版简单模板2
出租方:(请填写出租方名称),以下简称甲方。
承租方:(请填写承租方名称),以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于(请填写地址),建筑面积为(请填写面积)。房屋类型为(请填写类型)。装修及设备情况为(请填写详细情况)。
第二条:租赁期限为(请填写期限)。甲方将于(请填写日期)将房屋交付给乙方使用,收回日期为(请填写日期)。
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换房屋;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.拖欠租金多个月或空置多个月。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条:租金、交纳期限和方式
月租金为(请填写金额),交纳方式为(请填写方式)。乙方需要在(请填写日期)前支付给甲方。以后每个月底前需要支付。
第四条:房屋维修
甲方有责任定期检查房屋及设备,并及时进行修缮,保证乙方的安全正常使用。乙方需要积极配合。
第五条:租赁双方的变更
如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三人互换房屋时,需要征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条:乙方的责任
乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度,并按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。
第七条:押金
甲方收取乙方押金为(请填写金额)。乙方退房时,需要结清水、电、气费,并交还钥匙后,甲方将退还押金给乙方。
第八条:违约责任
1.如果甲方未按合同约定交付符合要求的房屋,需要赔偿乙方(请填写金额)。
2.如果租赁双方中的一方未履行房屋修缮的约定,违约方需要赔偿对方(请填写金额)。
3.如果乙方逾期未支付租金,除应补交欠租外,还需要按照租金金额的(请填写比例)计算,以天数为单位向甲方支付违约金。
4.如果乙方擅自转让房屋给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,并按照约定租金金额的(请填写比例)计算,以天数为单位向甲方支付违约金。
5.合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用房屋,需要按照约定租金金额的(请填写比例)计算,以天数为单位向甲方支付违约金。甲方仍有权终止合同。
第九条:免责条款
1.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失,甲乙双方不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,造成甲乙双方损失,甲乙双方不承担责任。
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甲方:(出租方)姓名
身份证:
乙方:(承租方)姓名