身份证：

经甲、乙双方协商如下：

一、甲方愿意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

二、租期从（起始日期）到（终止日期）。

三、每月租金为人民币（具体金额）。

付款时间：每月（日期）之前支付。

四、甲方收取乙方人民币（具体金额）作为有关费用(如水、电等)的押金，当本合约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息退还。

五、交租方法：

六、乙方逾期（天数）未交租金，甲方有权收回出租房另行处理。

七、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿。

八、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、分租，否则甲方有权收回出租房另行处理。

九、租赁期满时，甲方如不继续租给乙方，应提前一个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提前一个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续；若续租，也应提前一个月签订续租合约。

十、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的相关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。

十一、乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，并自觉做好安全、防火、防盗、计划生育等工作。

十二、水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等住户费用由乙方自理。

十三、签订合约时甲方应主动出示产权证明，并详细了解乙方的来历、身份等情况，乙方应认真确认产权出租权情况，租赁期间若产生产权或出租纠纷由甲方负全责。

十四、甲方收取乙方人民币（大写金额）作为押金，租赁期满后经甲方验收房屋无损坏，所有费用结算清楚，甲方应将押金如数退还乙方，但乙方不能以押金代替房租。

十五、甲、乙双方，如有任何一方违约，将按照合同金额作为违约金赔偿对方。

十六、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。本合约自签字之时生效。

十七、本合同未尽事宜，双方经协商补充部分同样有效如下：

电表 水表 煤气

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约时间：年 月 日

租房合同电子版简单模板4

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据中国合同法和上海市房屋租赁条例的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就乙方承租甲方可合法出租的房地产事宜，签订本合同。

1、除非甲方已在本合同的补充条款中同意乙方转租，乙方在租赁期内需要事先获得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但是同一间住房不得分割转租。

2、乙方转租该房屋时，需要与承租方订立书面的转租合同，并按照规定向该房屋所在区县的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方需要事先征得甲方的书面同意，才能将该房屋转租给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。转让或交换后，新的承租人或交换人需要与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如果需要出售该房屋，需要提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

5、解除本合同的条件：

甲方和乙方同意在租赁期内，如果出现以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用。

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

(四)该房屋毁损、丧失或被鉴定为危险房屋。

(五)甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。

6、甲方和乙方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方需要按照月租金的倍数支付违约金；如果造成双方损失，支付的违约金不足以弥补一方损失的，还需要赔偿造成的损失与违约金之间的差额部分：