1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:
租房合同电子版简单模板6
甲方(出租方):_________________ 身份证号码:________________
乙方(承租方):__________________身份证号码:________________
经双方协商,甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房时间从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,乙方需一次性支付____,金额为人民币(大写)_________元(¥____元),之后每月需提前___天支付房租。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁,若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失,乙方应维修完好,否则需照价赔偿。乙方还需做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失,责任由乙方自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,合同终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需交付________元保证金给甲方,乙方退房时需清算水、电、气、光纤和物业管理等费用,并保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道和厕所无堵漏。甲方会按时退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方会按未满天数退还。
6、备注:_______________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:_____吨,气:____立方,电:___度。
甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方)
电话: 电话:
年 月 日
租房合同电子版简单模板7
一、出租人:(“甲方”)
出租人:甲方
二、承租人:(“乙方”)