承租人:乙方
三、租赁范围及用途:
租赁范围及用途:
3.1 甲方同意将其位于____________________的房屋租给乙方居住使用,房屋必须处于良好和可租赁的状态。
3.2 乙方应将出租房屋用作住宅。
四、租赁期:
租赁期:
4.1 租赁期为____年,从______年______月______日开始,到______年______月______日结束。
4.2 租赁期满后,如果乙方不继续续签合同,甲方有权收回整个出租房屋,乙方必须在合同到期前三个月书面申请续租,并由双方另行商议续租事宜。
五、租金:
租金:
5.1 双方同意每月租金为人民币_______元,租金包括除水、电、燃气、电话费之外的所有管理费用。
5.2 乙方应在每个月的第十天之前支付一个月的租金给甲方。
5.3 所有保证金、租金等费用都必须以人民币通过银行转账到甲方提供的以下账户:
账号:____________________户名:______________开户行:____________________
六、保证金:
保证金:
6.1 为确保出租房屋及其设施的安全和良好使用,并确保租期内相关费用的及时结算,乙方同意在签订合同后10天内支付给甲方相当于两个月租金的租赁押金,即人民币__________________元。乙方迁入后10天内再支付一个月租金,即人民币______________元。
6.2 除非合同另有规定,租期满或合同提前终止时,乙方必须将所有费用结清并搬离出租房屋,甲方将无息全额退还保证金给乙方,如果保证金是以人民币支付的,将以人民币形式退还。
七、其他费用:
其他费用:
乙方负责支付租期内实际使用的水费、电费、燃气费和电话费,按照使用量和管理公司的发票要求及时支付。
八、甲方的责任:
甲方的责任:
8.1 甲方必须按时将出租房屋和家具设施交付给乙方,并保证其处于良好状态。
8.2 租期内,除非合同另有规定,甲方不得收回出租房屋,保证乙方能够安静地使用该物业。
8.3 在乙方遵守合同条款并按时支付租金的前提下,乙方有权享受出租房屋的安静使用权,不受甲方或其他人的干扰。
8.4 租期内,甲方保证出租房屋的结构以及排水、电路等设施处于良好状态。
九、乙方的责任:
乙方的责任:
9.1 乙方必须按时支付租金、保证金和其他费用。
9.2 乙方必须爱护使用出租房屋,如果因乙方的过失导致房屋设施受损(正常磨损除外),乙方必须承担赔偿责任。
9.3 乙方必须合法使用出租房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放任何违法物品,乙方将对因违法物品造成的损失承担全部责任。
9.4 未经甲方事先书面同意,乙方不得将出租房屋转租或租给其他第三方。
十、违约处理:
违约处理:
10.1 如果任何一方未履行合同条款,构成违约,应承担相应的违约责任。双方同意违约方应赔偿守约方的直接损失,金额为人民币____________元。
10.2 如果乙方违约,甲方有权终止合同,收回出租房屋,并没收保证金。乙方违约的情况包括未经甲方同意转租房屋、擅自改变房屋结构或用途,以及无故拖欠租金超过三天(除非合同存在争议)。
十一、适用法律:
适用法律: