1. 未经甲方同意,擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换;
2. 在房屋内从事非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金__个月或者空置__个月。
合同到期后,如果甲方仍然想继续出租房屋,乙方有优先承租的权利。如果乙方确实无法找到其他房屋,可以与甲方商议延长租赁期限。
月租金为___元,乙方需在每个月的___日之前支付。支付方式为____。乙方需要在___年___月___日支付首期租金,金额为人民币____________元。
甲方有责任定期检查房屋和设备,及时进行修缮,保证乙方的安全和正常使用。乙方需要积极配合。
如果甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用,需征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度,并按时支付水、电、气、收视、电话、卫生和物管等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数分别为:水____吨,电____度,气____方。
乙方需要支付给甲方押金____元。当乙方退房并结清水、电、气费,并归还钥匙后,甲方将退还押金____元给乙方。
如果甲方未按合同约定交付符合要求的房屋,甲方需赔偿乙方___元。如果租赁双方中任一方未履行第四条约定的条款,违约方需赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还需要按欠款金额的___%计算违约金,以天数为单位向甲方支付。如果乙方擅自将房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让,并要求乙方按约定租金的___%计算违约金,以天数为单位向甲方支付。如果合同到期后,乙方未经甲方同意继续使用房屋,需向甲方支付违约金,计算方式为约定租金的___%计算,以天数为单位。甲方仍然有权终止合同。
如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方损失,甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,造成甲乙双方损失,也不承担责任。在上述情况下终止合同时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
如果在合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
其他约定事项:
1._______________________________________________________________。
2._______________________________________________________________。
本合同共2份,甲乙双方各执1份。自签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年月日 年月日