5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令乙方停止转让行为,终止租赁合同。同时,按照约定租金的______%每天计算,乙方需向甲方支付违约金;
6.合同期满后,如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋,按照约定租金的______%每天计算,乙方需向甲方支付违约金后,甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜,甲乙双方约定在本合同签订机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.如果房屋因不可抗拒的原因造成损毁或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任;
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,甲乙双方互不承担责任。
如果因上述原因导致合同终止,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
如果本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解,如果调解无效,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商,签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
第十条 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)
合同有效期限: 年 月 日
租房合同电子版可打印篇8
甲方(出租方):____________身份证号码______________________
乙方(承租方):____________身份证号码______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,共计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应在签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金。租赁期满后,如果乙方不续租,应交清所有租赁期间发生的费用。费用结清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时,乙方必须付清所有欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方必须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,必须提前1个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后10天内给予答复。如果同意继续租赁,则签订续约合同。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,必须提前1个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同,必须向另一方支付违约金____元。
九、如果发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成,可提请当地人民法院仲裁。
十、本合同共有2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
租房合同电子版可打印篇9
出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。
一、乙方租用甲方两间地处,经双方协商一致签订此合同。
二、租赁期限为年,从年月日起至年月日。
如果乙方不能按时支付房屋租金,甲方有权按每天千分之一的比例收取滞纳金,超过10天,甲方有权收回房屋并停止乙方的经营活动。
四、在租赁期间,乙方未经甲方许可不得转租给他人。如果乙方擅自转租或从事非法活动,甲方有权解除合同并收回房屋。乙方要按法律经营,并采取安全用电的措施。如果乙方管理不善,导致火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方需负责赔偿(除非是房屋本身原因或不可抗力引起的)。在乙方经营过程中,因乙方原因对员工和顾客造成人身安全损害的,乙方独自承担责任,甲方不承担任何连带责任。
五、在租赁期间,乙方需保持房屋结构和设施的原样,未经甲方同意不得随意改造。如果需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施需负责修理。
六、乙方在经营期间,应办理国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。