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七、甲方在出租房屋期间，不承担因国家征用、道路扩建、拆除等原因给乙方造成的损失。不过，如果发生此类事件，甲方愿意退还给乙方未使用期间的房屋租金。
八、在租金相同的情况下，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否继续租用。如果乙方继续租用，双方商议租赁事项并签订新合同。如果乙方不再继续租用，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门上张贴出租广告。
九、合同期满时，乙方交还房屋时应保持原样。乙方可以在房屋门侧张贴一个月的迁址广告。
十、在房屋租赁期间，双方不得以任何借口解除合同。如果任何一方要求解除合同，需提前两个月书面通知对方，并支付对方三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经双方签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，各自持有。
甲方签字：
乙方签字：
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