1. 本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2. 本合同一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽事宜,可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商不成则同意交由当地人民法院裁决。
备注:________________________________________
签署:__________ 签署:_________
签约日期:_____年_____月_____日
租房合同电子版可打印篇5
甲方和乙方根据中华人民共和国的房屋租赁法律和规定,经过协商一致,签订了以下的租赁合同:
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于__________的房屋及其设施出租给乙方使用,总面积约为____平方米。
二、租赁期
租赁期为________年,从______年____月____日开始,到____年____月____日结束。如果乙方希望续租,需要在合同到期前____个月提出书面申请,并与甲方重新协商。
三、租金
双方商定的每月租金为____元。乙方需要在每月的_____号之前支付租金,可以通过银行转账或现金的方式支付给甲方。
四、保证金
乙方需要在签订合同后的____天内支付给甲方作为租赁押金,金额为____元。租赁期满后,乙方必须交还房屋及其设施,并在当天收到全额无息的保证金退还。
五、费用承担
5.1 房屋相关的物业费由____________承担。
5.2 乙方需要承担电话费、水费、电费、天然气费等按实际费用计算的费用。
5.3 其他费用,如排污费、收视费、车位费等,按相关规定由乙方支付。
六、出租人的责任
6.1 甲方必须按时交付房屋及设施,并保证其处于良好状态。
6.2 在乙方遵守合同条款及支付租金的前提下,乙方有权享受安静的使用环境,不受甲方或其他人的骚扰。
6.3 当房屋的基本设施和结构损坏时,甲方有责任进行修缮并承担相关费用。
6.4 甲方在此声明并保证拥有合法的房屋所有权,并有权将其出租给乙方。
七、承租人的责任
7.1 乙方需要按时支付租金、保证金和其他相关费用。
7.2 在事先获得甲方同意的情况下,乙方可以在承租房屋内进行装修和设备添置,租赁期满后必须恢复原状,并承担相关费用。
7.3 乙方在租赁期间应合法使用房屋,不得擅自改变使用性质,也不能存放违法物品。如果因此发生损害,乙方需承担全部责任。
八、违约处理
8.1 除非出现特殊情况,双方不得擅自解除合同。如果乙方要求提前退租,需要提前三十天通知甲方并支付一个月的房租作为补偿。甲方在需要收回房屋自用时,也需要提前三十天通知乙方并支付一个月的租金作为补偿。
8.2 如果乙方逾期未支付租金,除了及时补齐租金外,还需要向甲方支付欠款总额5%的滞纳金。
8.3 租赁期满时,乙方必须清空房屋内的家具和物品,不能借故滞留。如果逾期未搬离,甲方有权自行处理。
九、适用法律
本合同受中国法律管辖,并依据中国法律解释和解决所有争议。
十、免责条件
如果房屋损坏或造成双方损失是由于不可抗力的原因,双方互不承担责任。
十一、补充规定
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十二、室内物品清单
13.1 电器:__________________________