一、甲方将出租给乙方作为店铺使用。租期为年，从年月日到年月日。

二、乙方应交租金元，押金叁仟元，总计人民币元整(￥ )，签约时一次性付清。合同期满，在房屋及相关设备设施没有损坏，钥匙已归还，并且水、电等费用都已交清的前提下，押金将一次性无息退还。请注意：押金在任何情况下都不能用于抵扣其他费用，包括但不限于房租、水电费等。

三、乙方如果需要续租，必须在本合同到期前三个月与甲方商定，并及时签署续租合同并付清相关费用。如果在到期前60天内没有完成相关手续，甲方将不保证乙方的续租权利。如果乙方不再续租，应在合同到期之日及时将房屋交还给甲方。如果因特殊原因无法及时交还，乙方需要按日支付租金，费用为本合同的租金标准(折算为日租金)的两倍。如果没有正当理由拒不交还，甲方有权强行收回房屋，一切损失由乙方承担。

四、租赁期间的其他约定事项：

1. 乙方必须确保在本合同上所填写的身份信息和联系方式是真实有效的。

2. 合同期间，乙方有权在法律允许范围内有限使用所租房屋及其附属设备设施，并且应承担日常的安全和保养维护责任，如果发现问题应及时通知甲方。乙方应当承担属于乙方责任范围内的损伤或损害，并按照相应价格进行赔偿。

(1)本房屋只能用作指定类型的店铺，不能用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐或其他可能对周边居民生活环境产生较大负面影响的业务！如果有特殊情况需要转租或改变用途，必须事先征得甲方同意。

(2)请爱护所租房屋。不要乱涂乱划乱钉乱刻，不要随意破坏装修、结构和设施设备。放置重物时要小心轻放，以免损坏地板。

(3)在经过甲方事先同意的情况下，乙方可以进行必要的装修。合同期满后，固定设施归甲方所有。

(4)请尊重社会公德，做好保洁工作，不要乱扔垃圾，不要随地吐痰，不要将异物扔入下水道。

3. 乙方应当高度重视各种安全问题，尤其是消防安全，自觉并切实做到以下几点：

(1)遵守相关规定，自行配备符合标准的灭火器。

(2)重视水、火、电的安全使用。在无人照看的情况下，相关设备应处于关停状态。如果房间内有大量货物堆放，应严禁吸烟或使用明火。

(3)不要在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。

(4)如果需要在外墙安装灯箱广告牌，乙方需要全权负责其日常安全事宜，甲方不承担由此引发的任何责任。

4. 合同期内，如果乙方出现以下情形之一，甲方可以单方面终止合同，收回房屋的使用权，相关损失由乙方全部承担。

(1)乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变使用性质。

(2)乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品。

(3)乙方利用承租房屋进行非法活动。

(4)乙方无故拖欠水、电费等自理性费用总额超过押金数。

5. 房屋中使用的水、电、电话、网络以及房租税、物业、卫生费等所有相关费用由乙方承担并按时支付。

○ 入住日抄表：水表吨，电表度。

○ 收费标准：水元/吨，电元/度。

6. 钥匙交予：卷闸门套个。期满时如数归还，如果有遗失应赔偿换锁费用。

○ 乙方可以自行更换门锁，但必须确保不会对门及门框本身造成任何损坏。一旦更换，新锁及其钥匙的所有权归甲方所有。

○ 甲方将保留一把钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管钥匙，绝不会私自或随意使用。如果乙方更换新锁，甲方有权向乙方要求新钥匙，乙方应予配合。

五、本合同一经签字(盖章)即生效，双方都不能提前解除合同，否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月租金的违约金。但如果因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同将自然终止，双方互不承担违约责任，所有相关费用将根据实际情况进行清算。

六、本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。到期后自动失效。

甲方：乙方：

签约日期：年 月 日