1. 付款方式：乙方以【填写付款方式】方式支付。

2. 付款时间：乙方应在合同规定的起租日前支付首期租金，总计人民币【填写金额】元。之后每期租金到期前3天需要付清下一期租金。

如果乙方出现以下情况之一，出租人有权终止合同：

a. 乙方未经许可擅自转租、转让或借出房屋；

b. 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

c. 乙方拖欠租金达到十天。

如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院提起诉讼，乙方需要赔偿甲方因此受到的损失。

第五条：共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。

第六条：合租期间，水费、电费、煤气费和物业管理费由甲方承担。

第七条：合租期间，双方应以和平友好的原则共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。

第八条：朋友来访时应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果超过2个朋友来访，需要提前告知对方。

第九条：关于周末做饭还是搭火，双方根据各自的饮食习惯协商解决。

第十条：在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。同时也需要共同维护设施的安全。

第十一条：如果乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取。

第十二条：乙方有优先续租的权利。

第十三条：由于合租的特殊性质，当甲方和房东的租赁关系结束时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合同前一个月通知乙方。

第十四条：本合同自签订之日起生效。

第十五条：本合同共有两份，由甲方和乙方各执一份。

甲方（公章）：【签字】乙方（公章）：【签字】

法定代表人（签字）：【签字】法定代表人（签字）：【签字】

【填写日期】年【填写月份】月【填写日期】日

租房合同电子版年租篇7

甲方(出租方)： 身份证号码：

乙方(承租方)： 身份证号码：

甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营，为了规范甲乙双方的行为，经过充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方在承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照，并且经过工商部门审验的经营项目必须符合要求。乙方在本门面房内的经营项目为：（填写具体经营项目），在签订本合同之后，不得进行其他经营项目。

二、乙方在签订本合同之前，需要向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不能用来抵减门面租金。如果乙方能够在合同期内完全履行本合同，到期后甲方将全额退还押金给乙方（不计利息）。

三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让给其他方经营，如果因特殊情况需要转让门面，必须经过甲方同意。如果私自转让，乙方将被处以1000元的罚款（从押金中扣除）。

四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必须先付款再租房。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，做好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。如果违法乱纪，不服从管理，造成的后果将由乙方自行承担，如果后果特别严重，甲方有权终止合同并没收押金。

六、乙方在承租期内产生的所有费用都需要自己承担。

七、乙方在承租期限内需要妥善保管甲方的各种设施，如有损坏需要照价赔偿（从押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲方的同意，不能对房屋整体有任何变动。门面装修必须保证质量，如果因为整修造成任何责任事故，乙方将全权负责。

八、乙方在承租期内需要做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。如果发生责任事故造成自身和他人损失，乙方将负责，如果后果特别严重，将移交司法部门处理。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。甲方原则上保证乙方的经营期限，但如果在此期间国家宏观政策发生重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需要提前收回门面时，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方提出任何补偿要求。

十、其他约定事项：

十一、本合同一式两份，自签字之日起生效。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。如果协商或调解不能解决，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：____

_______年____月____日_______年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________