甲、乙双方在签订合同之日起，乙方应支付押金，金额相当于个月房租。

第十一条 租赁期满

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如果乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月通知甲方，并扣除一个月租金作为补偿；

4、乙方交房时应保证房屋及设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按照原价的3-5倍从押金中扣除。如果经甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余的房租和押金。

5、租赁期限内，如果甲方明确表示不续租，应提前一个月通知乙方。乙方交房时，如果经甲方验收合格，甲方应退还乙方已支付的房租和押金。

第十二条 违约责任

1、租赁期间，双方必须遵守合同。如果乙方违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租金和押金。根据情况的严重程度，决定是否移交给当地公安机关处理。

第十三条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，经双方确认认可，乙方可以不承担相应责任。

第十四条 其他约定

双方另行议定本合同未尽事宜。

第十五条 其他约定

开始租赁时的水、电、煤气表状况如下：

水表：度；

电表：度；

煤气表：度；

租赁期满后，乙方应支付欠款，并得到甲方的认可。

甲方提供的说明和手册如下：

物业管理服务协议(1份)；

住宅使用说明书(1份)；

业主手册(1份)；

生活指南(1份)；

家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)。

甲方提供给乙方的物品如下：

入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

写字台个、餐桌张、沙发张、茶几个、床张。

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交还给甲方。

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条 争议解决

如果在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：年月日年月日