本协议一式两份,双方各执一份。
甲 方(签字) : 联系电话:
身份证号码:
乙 方(签字): 联系电话:
身份证号码:
年 月 日
租房合同正规版本电子版3
第一条 合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市的法律、法规和规定,甲乙双方在平等自愿的原则下,经过协商一致,签订本合同,并共同遵守。
第二条 出租房屋信息
甲方同意将位于【地址】的房地产(房地产权证号码)出租给乙方使用,建筑面积为【面积】平方米,共用建筑面积为【面积】平方米。
第三条 租赁期限和租金情况
租赁期限:从【起始日期】至【结束日期】
月租金额:【金额】元(币种)
注:超过20年的租赁期限超出部分无效。
租金按【月/季/年】结算,乙方需在每【时间】前按【付款方式】缴纳租金给甲方。
第四条 保证金
乙方需交纳【金额】元保证金(不超过三个月租金金额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退还给乙方或抵偿租金。
第五条 双方的主要职责
1.甲乙双方需遵守相关法律法规,包括《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等。
2.甲乙双方需配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
第六条 甲方的权利和义务
1.按合同约定交付房屋及设备给乙方使用。如未按约定提供房屋,甲方需按月租金额的 %向乙方支付违约金,每逾期一日计算。
2.甲方负责房屋的修缮责任。
3.在租赁期间转让房屋时,需提前【时间】书面通知乙方;抵押房屋时,需提前【时间】书面通知乙方。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损失,或乙方拖欠租金超过6个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务
1.按时交纳租金。如逾期交付租金,乙方需按当月租金金额的 %向甲方支付违约金,每逾期一日计算。
2.乙方负责房屋的修缮责任。
3.租赁期满时,乙方应将原承租房屋交还给甲方;如需继续承租房屋,需提前【时间】与甲方协商,并签订新的合同。
第八条 其他约定
第九条 若任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规,经催告后在合理期限内仍未履行,责任方需承担由此造成的损失。
第十条 在租赁期内如遇不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各持一份,另一份送交街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。若协商不成,可依法向人民法院起诉,或向【仲裁委员会名称】申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人: