2.房屋的产权归甲方所有。
租期
1.租期从(填写开始日期)至(填写结束日期)。
2.租期届满后,如果甲方继续出租,乙方有权在同等条件下优先租赁。
租金
1.每年的房屋租金为(填写金额)元,每半年支付一次。
2.在签订合同时,乙方需支付给甲方的押金为(填写金额),合同期满后甲方将退还给乙方。
3.在租期内,双方未经协商一致同意,不得随意变动租金。
甲方的权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准,能够正常用于办公。如果不符合要求,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.甲方应在租期开始前将房屋交付给乙方,如果延迟交付,甲方应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实,没有所有权、使用权纠纷。如果出现出卖、抵押等房屋权利纠纷,由甲方负责解决,并承担由此给乙方带来的损失。乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
4.甲方负责支付房屋的物业费用。
5.甲方负责对房屋进行装修,并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏,甲方应及时进行修理。
6.如果房屋或其内设施不是因乙方故意或不当使用而损坏,甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修,甲方应赔偿乙方因此所受的损失。如果乙方自行维修,甲方应承担费用。
乙方的权利与义务
1.乙方应按时足额缴纳房租,如果超过一个月未缴纳,甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得私自改变房屋结构,如果需要改造房屋,需经甲方同意。
3.乙方如果因工作需要并经甲方同意,可以对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证将房屋用于办公,不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋和设施,如果因故意损坏或不当使用而导致损坏,乙方应承担修理或更换的责任。
7.在租赁期内,如果甲方转移房屋所有权,不影响租赁合同的效力。
8.在租赁期满后,乙方如果不再续租,则应自行搬离。但甲方应给予乙方7天的搬迁时间。
任何一方如果提前终止合同,应提前一个月通知对方。
任何一方未经对方书面同意,不得转让合同的权利和义务。
如果因不可抗力,如政府拆迁、地震造成房屋损坏,双方互不负责,合同自动解除。
如果发生纠纷,双方应友好协商解决。如果无法达成一致,应在房屋所在地法院起诉,除争议部分外,合同的其他条款依然有效。
本合同未尽事宜,双方需协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:
代表人签字:_______________ 代表人签字:
租房合同正规版本电子版7
甲方是指出租房屋的一方,乙方是指租房屋的一方。双方就房屋租赁达成以下协议:
一、甲方将位于市街道小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用,租期从年月日至年月日,共计X个月。
二、每月房屋租金为人民币元,乙方每月/季度/年度付款。乙方需要在每月月初/季度初/年初X日之前向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需要清算所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造,乙方需要事先得到甲方的同意,并承担相关费用。租期结束时,乙方需要将房屋设施恢复到原状。
五、如果乙方希望继续租赁房屋,在租期结束前X个月内需要提前告知甲方,并在甲方收到通知后X天内做出答复。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
六、在租期内,任何一方提出终止合同的要求,需要提前X个月以书面形式通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行终止合同,需要向另一方支付违约金元。