第十五条违约责任:双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,需向对方支付年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未支付租金的,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力:若因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。
第十七条其他事项:本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。如补充协议与本合同不一致,以补充协议为准。
第十八条合同效力:本合同及其附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项,遵循中华人民共和国相关法律法规执行。
第十九条争议解决:本合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决为终局,对双方均有约束力。
第二十条合同份数:本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(签章):____________________
乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________
授权代表(签字):________________
________年______月______日
_______年______月______日
租房合同最新版本电子版2
为了保护租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规,以诚实守信、互惠互利的原则,经过甲乙双方的共同协商,达成了下面的租赁合同:
1. 甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(以下简称租赁物),面积为110平方米,租给乙方用于商业。
2. 租赁期为一年,年租金为(大写:)。租赁期从年月日开始,到年月日结束,满期时将房屋收回。
3. 乙方在承租期间,必须保证甲方提供给乙方使用的所有设施(如水、电、暖气、墙壁、地面、灯、门窗等)完好无损。如果有任何损坏或丢失,乙方需要照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护和维修由乙方承担。
4. 在租赁期内,乙方有权使用或出租房顶或门前的位置,甲方不得干涉。
5. 在租赁期间,乙方需要承担发生的任何费用,如水费、电费、暖气费、物业费、卫生费等。
6. 违约责任:在合同履行期间,如果要提前解除合同,甲乙双方都需要提前30天通知对方,并且需要双方协商同意。除非违反合同约定,任何一方都不能单方解除合同。如果因单方违约导致损失,违约方需要支付违约金,金额为未履行合同期限内租金的15%。
7. 合同期间如果乙方违约,甲方不会退还剩余的房租。
8. 在合同履行期间,如果发生不可抗力的原因(如地震、雷击、电击等自然灾害),导致乙方无法继续居住或因政策变动拆迁等原因无法继续经营,合同将自动终止,甲乙双方不承担任何经济责任。
9. 合同期满后,如果乙方想要继续租赁或者不再租赁,都需要提前30天向甲方提出申请。如果继续租赁,将签订新的租赁合同,乙方有优先承租权。
10. 本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房合同最新版本电子版3
房主签名/盖章:_______ 承租人签名/盖章:_______ 身份证号码:______________________
一、房主将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给承租人作为居住使用。
二、租期为一年,从______年___月___日起到______年___月___日止,租金需要一次性付清后才能使用。
三、年租金为人民币_____________元,承租人需以现金支付(大写:__________________元整)。
四、保证金
1、在交付租金的同时,承租人还需额外支付人民币伍仟元整作为保证金。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。
3、本协议作为保证金收据,请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后,本协议自动作废,同时按新协议条款执行。
五、承租人在租用房屋期间需注意以下事项:
1、承租人必须遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、承租人应注意居住和经营的安全,采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如果承租人的不当行为造成损失,承租人需自行承担损失。如果承租人造成房主房屋财产损失,承租人需全额赔偿给房主。如果承租人造成第三方房屋财产损失,承租人需负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。
3、承租人不能擅自与他人合租、转租或借给他人,也不能改变房屋的用途。如有此类违约行为发生,除支付违约金外,房主有权解除协议并收回房屋。