电、水、电视以及其他设施由承租人负责使用，并按时足额缴纳产生的费用（包括治安、政府部门的管理费用）。如承租人因失误造成麻烦，承租人需自行解决，如果需要房主协助解决，承租人需支付必要费用。

请承租人自行保留以上缴费收据以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________

以上数据由承租人自行核对和填写。

4、承租人在租用期内不得改变房屋结构和设施。如果出现损坏或管道堵塞的情况，承租人需自行修复和疏通，并承担费用。承租人进行装修时需合理，并自行承担费用。如果承租人在退租或租期结束时需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，并承担费用。并按违约处理。

5、房主不承担承租人在租房期间对自身或第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、关于退租和转让的条款

1、在协议期内，除非发生房主能力范围之外的不可抗事件或承租人违约，房主不得提前收回房屋。

2、如果承租人在租期未满时要求退租，必须与房主协商一致，并支付违约金。

3、在协议期内，如果承租人出现退租、转让或由于违约原因导致房主提前收回房屋的情况，承租人必须按协议缴清所有应付款项。

4、承租人在租期结束时应将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果租房内的设备损坏，承租人负责修复或者房主在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、房主原则上不同意转让，但如果承租人经营确实遇到困难，需提前向房主申明，并经房主授权同意后方可进行转让。但转让风险由承租人自行承担，请转让双方谨慎考虑。

6、承租人在转让时需向续租方明示本协议的内容，转让期限为租期内。如果承租人没有通过房主书面同意和签字的转让行为，该转让无效，承租人的无效转让属于违约行为，房主不予承认。

7、无效转让的责任由承租人（即转让方）和续租方共同承担。如果该无效转让已经交接完成，责任由续租方全额承担。在收回房屋的同时，续租方还需支付承租人应负担的全部违约金及相关费用。

8、有效转让的租期为合同内的租期，租金本次调整为人民币叁万陆仟元整。

9、如续租方希望超出租期继续租房，必须与房主签订新的租房协议。

10、转让交接、水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，房主不承担连带责任。

七、关于续租的事项

1、在遵守前期协议的情况下，租房人可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与房主重新签订租房协议，并在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，房主将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经房主和承租人协商一致并签名盖章后生效，签订日期为本协议的生效日期。所有条款必须执行，协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。如果承租人违约，除支付违约金外，房主有权收回房屋，并要求承租人根据协议条款缴清所有应付款项。

九、本租房协议为房主和承租人的正式协议，以原件为准（未盖红印章的不属于正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如果发生转让，则需要经房主、承租人和续租方三方同意并签字的转让附件附在正式协议上一起使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：_________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，房主和承租人各执一份。

申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时房主将收回自用。

房主：_______________签名/盖章 承租人：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

租房合同最新版本电子版4

甲方（出租方）同意将自己的商铺出租给乙方（承租方），双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于 街 号，建筑面积 平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，从_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、中止合同

如果承租方有以下情况之一，出租方可以中止合同，收回房屋：