除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途，也不得将房屋随意出租给他人。如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条 租赁期限。

租赁期限为从___年___月___日至___年___月___日。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

如果乙方无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第四条 租金。

1. 双方约定月租金为_____元，计人民币(大写)__________，支付方式为__ 付。

2. 乙方在___年___月___日向甲方支付第一个月的租金。先付款再使用。

3. 以后的房租支付应在付款期限前___天完成。

第五条 付款方式。

乙方以现金方式按月支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效后的10天内将房屋交付给乙方。

第七条 房屋“押一付三”。

1. 双方在合同签订之日起，甲方收取乙方押金____ 元。乙方退房时，结清水、电等费用，并交还钥匙后，甲方将退还乙方押金。

2. 乙方在第一次租房时必须先支付给甲方三个月的租金。三个月后按照合同第四条执行。

第八条 违约责任。

如果租赁双方中的一方未履行合同约定的条款，违约方需要向对方支付违约金，违约金为租金的20%，即为元。

第九条 身份证明。

乙方需要向甲方提供相关身份证复印件以备查证，退房时归还。

第十条 租房有关。

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，并按时支付水、电、宽带等费用。乙方自行负责解决民事纠纷。

第十一条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方管理使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方需承担修理费用并赔偿损失。

第十二条 免责条款。

1. 如果房屋因不可抗力因素导致损毁或乙方损失，甲乙双方均不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方均不承担责任。在这种情况下终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十三条 争议解决方式。

如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

第十四条 其他约定事宜。

第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日