七、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需事先得到甲方同意,并承担装修费用。租赁结束时,乙方需将房屋设备设施恢复原状。
八、租赁期间,如家具、电器损坏或故障,甲方可以协助乙方进行维修,但维修费用由乙方承担。租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,需提前一个月通知甲方。甲方在收到乙方要求后10天内答复。如果同意继续租赁,则签订新的租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
九、双方约定租房期限为一年。如果乙方擅自终止合同,需向甲方支付违约金人民币¥_900_元。
十、如发生争议,双方将友好协商解决。协商不成时,可提交当地人民法院仲裁。
十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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本合同是甲方和乙方之间的租赁合同,具体内容如下:
第一条:本合同所指的房屋位于某市某区某小区某号楼某门某房间,其中某房间将被租给乙方使用。
第二条:甲方将作为联系人,负责与房东联系。乙方需向甲方支付房租,并享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数,必须得到甲方的书面同意。
第三条:租赁期为共计某个月。每月的租金为某金额。如果房东要加租,需要经过讨论确定。押金为某金额(合租关系正常终止时会退还)。房租的支付方式为每月交付,水电燃气费每某个月交付。水费按吨计算,电费按度计算,燃气费为某金额,其他费用为根据房屋现有装修和设施情况而定。具体情况请参见甲方和房东签署的房屋租赁合同附件。
第四条:共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。
第五条:合租期间,水费、电费、煤气费以及宽带费(如有使用)由甲方和乙方共同支付。
第六条:在合租期间,双方应遵守和平友好相处的原则,共同维护居住环境的卫生和安全。不得干扰对方的私人空间,应积极采纳对方的合理建议。
第七条:朋友来访时应尽量保持安静,不干扰对方的学习和生活。如果有超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条:双方可以商议解决共同做饭还是各自做饭的问题,根据双方的饮食习惯来决定。如果需要购买设施,费用将根据具体情况确定。
第九条:在租住期间,双方应本着节约和爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等资源,共同维护设施的安全。
第十条:乙方如果需要退房,必须提前一个月通知甲方,否则将不退还押金。如果租住不满一个月,租金仍按一个月收取。
第十一条:乙方有续租的优先权。
第十二条:由于合租的特殊性质,当甲方和房东的租赁关系终止时,本合租合同自动失效,甲方不承担违约责任。甲方在与房东解除合约前的半个月内需通知乙方。
第十三条:本合同自签订之日起生效。
第十四条:本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
乙方签字:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日
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续租合同范本
出租方:甲方
承租方:乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于广州市。
第二条 房屋用途
该房屋用途是租赁住房。
除非另有约定,乙方不得随意改变房屋用途。
第三条 续租期限
租赁期限从_____年___月___日至_____年___月___日。
第四条 租金