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租房合同电子版文档篇1
甲方:(出租方)
身份证号码:
乙方:(承租方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方共同遵守。
第一条:租赁标的及设施
房屋坐落于:建筑面积:
甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。
第二条:租赁期限
1、租赁期限共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用,租期至年月日止。
2、租赁期满后,甲方应优先考虑与乙方续租。如乙方希望续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出申请,双方另行协商续租事宜。
第三条:租金及支付方式
1、甲乙双方商定每月租金为人民币(大写)。
2、租金支付方式为(付款方式),即先付款后使用。在每期付款期满前的10日内支付下一期租金。
1) 房租租金:(大写)
2) 物业管理费:
3) 有线电视费:
4) 生活垃圾运费:
5) 房屋押金:合计:(大写)
3、合同有效期内,租金不再调整。
第四条:其他费用
租赁期内产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用由乙方承担。乙方向甲方支付(押金金额)作为押金,租期满后,乙方结清费用且房屋内物品完好无损,押金将全额退还给乙方。
第五条:出租方责任及义务
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋。如甲方中途收回房屋,甲方应退还剩余房款,并额外支付由搬迁所产生的费用,并向乙方支付一个月的租金作为补偿金。
2、租赁房屋内的设施(详见附件)如损坏,甲方有责任与相关维修部门联系,及时进行维修。
第六条:承租方责任及义务
1、乙方应按照本合同规定的日期和金额支付租金。逾期未缴纳租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。若超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方在租期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应向甲方支付一个月的租金作为补偿。
2、乙方不得利用该房屋从事非法活动,储存违法物品或危险物品。
3、租期内未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。
4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件一)。若室内设施因人为损坏,乙方应承担赔偿责任;若属于自然损坏,乙方无需赔偿。
第七条:违约责任
1、甲方向乙方收取合同约定外的费用,乙方有权拒付。
2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。
第八条:租赁期间房屋的维修
乙方在不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修。但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可进行施工。租期满后,乙方不得拆除已装修部分,也不得向甲方索取装修费用。
第九条:乙方违约情况
若乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋。
1、乙方超过合同规定日期未缴纳租金,且押金不足以抵扣租金和滞纳金,且无法与乙方取得联系。甲方有权请求公证处强制打开房门,室内物品将由甲方代为保管三个月。若三个月内仍无法与乙方取得联系,则甲方有权处理保管物品。