2. 公用设备:电冰箱1台、太阳能热水器1套(含浴霸)、饮水机1台、沙发1套、电视柜1个、顶灯若干、壁钟1个、窗帘3套、桌椅若干、煤气灶1套(含煤气罐2个、排气扇2个)、橱柜1套、鞋架1个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各1个)。
3. 甲方提供六楼防盗门和进门防盗门钥匙1套(不含室内房门钥匙),每套3个,如有丢失,乙方按照三把锁总价人民币180元赔偿。
4. 乙方应妥善使用上述设备,如有人为损坏需原价赔偿。
租赁时间
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期至少为两个月(60天)。
3. 租期满后,乙方如需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
房屋租赁费用
1. 租金为人民币____元/月,超过租期(7天内)按____元/天计算,超过7天按一个月计算。
2. 乙方需支付房屋押金人民币300元。
3. 租金按月支付,先付款后入住。
房屋使用费用
1. 是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____)。
2. 物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备。
3. 乙方自行承担本房屋电费,每月加收一度电的过渡费用。
4. 煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结算。
房屋及设备维修保养
1. 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方将及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2. 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。
损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三方造成损害时,乙方应承担全部赔偿责任。
甲方免责:
1. 因地震、水灾或非甲方故意造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2. 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
乙方责任
1. 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
2. 按时支付房租及房内费用。
3. 保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不清洁,甲方可请钟点工,费用由乙方承担)。
退房
1. 如需退房,乙方须提前两周通知甲方。
2. 在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金。
3. 确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方将退还乙方全额押金。
租房合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,导致乙方租赁场所全部或部分损坏、破损而无法使用时,本合同自然终止。
租房合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1. 租金及其他债务超过半个月以上未付。
2. 违反本合同的有关规定。
3. 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈。
4. 触犯法律、法规,被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告,本人死亡或被宣告失踪等情况发生。