第五条 付款方式

乙方应在合同生效之日支付___元整作为定金。租金按照（月/季/年）结算，乙方需在每个（月/季/年）的第_____个月的_____日前支付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。

第七条 房屋产权承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方将在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果因此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方将每隔一段时间对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助并不得阻挠施工。

正常的房屋大修费用由（甲/乙）承担，日常的房屋维修费用由（甲/乙）承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。

租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

第九条 装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或安装会影响房屋结构的设备，乙方需先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

第十条 房屋租赁期间的费用

在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费；

5. _____________；

6. _____________。

如果在租赁期内发生政府有关部门征收本合同未列出的与房屋使用有关的费用，乙方需支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意续签租赁合同。

第十二条 终止合同的约定

如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果甲方因此遭受损失，乙方需负责赔偿：

1. 未经允许擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2. 拖欠租金累计达到____个月；

3. 利用房屋进行违法活动；

4. 故意损坏房屋。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受经济损失，甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

在本合同生效之日起______日内，甲、乙双方需持本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行议定并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。