4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

还有其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，如果甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章：国籍：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

年月日年月日

房屋租赁合同模板2023篇3

为了充分利用个人房屋，甲乙双方同意签订租赁合同，具体条款如下：

一、甲方将自己在北京市拥有的房屋（建筑面积X平方米）出租给乙方使用。

二、租期从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。

三、每月租金为人民币X元，乙方每月向甲方支付租金，并要求甲方提供收据或发票。

四、甲方承诺在YYYY年MM月DD日之前交付房屋给乙方，否则将支付违约金，金额相当于一个月的房租。房屋交付时，乙方需要向甲方支付XXXX元的室内财物押金，合同结束时甲方将押金全额退还给乙方。

五、租赁期间的管理费和供暖费由甲方负责支付。

六、甲方负责房屋工程质量和附属设施的维修。如果乙方发现房屋及其附属设施有非人为损坏或故障，需要及时通知甲方。甲方收到通知后的3天内进行维修，如果超过期限不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

七、租赁期满或解除合同时，乙方需要结清费用并将房屋归还给甲方。

八、乙方有权将房屋转租给第三方。

九、如果发生地震、火灾等不可抗力事件，合同自动终止。

十、如果房屋要进行拆迁，甲方可以解除合同，但需要提前一个月通知乙方。

十一、如果甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付相当于一个月房租的违约金，并解除合同。租赁期间，如果乙方遇到特殊情况，有权解除合同，但需要提前一个月通知甲方。

十二、如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成可以向人民法院起诉处理。