二、租用时间

甲方将位于______________，建筑面积为_____平方米的营业用房租给乙方，用于经营使用。租期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，甲方原则上将收回房屋，如继续出租，甲乙双方需在合同期满一个月之前重新签订合同，在同等条件下，乙方有优先继续租用的权利。

三、租金及付款方式

每年的房租为_____元，合同一经签订，乙方需提前交付一年的租金。若逾期未交房租，乙方将自动违约，放弃租赁权，甲方有权终止合同。

四、其他费用

在租赁期间，乙方需自行向相关部门交纳与经营相关的税费、水费、电费、燃气费、清洁卫生费以及门前“三包”等费用。另外，乙方还需自行承担天然气使用安装费。

五、租赁期未满时，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿乙方一年房租的金额为_____元，并退还乙方所付的门面转让费为_______元。合同期满前，如果乙方不再继续租用房屋，需提前两个月向甲方提出退房的申请。

六、在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可以进行二次装修。合同解除时，乙方可拆除自己进行的装修部分（墙面、屋顶、地面等不能拆除）。乙方在装修过程中，不得损坏邻居的墙面，否则由乙方负责解决纠纷。

七、乙方仅具有租用该门面的租用权和租后使用经营权，无权以任何形式抵押或变卖甲方产权人的门面。合同签订后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签字后生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品。若违约导致灾害，乙方需承担全部赔偿责任。在经营期间，如遇到盗窃、消防或治安问题，乙方需自行解决。

九、若因不可抗力因素（如地震、战争等）导致损失，甲乙双方需服从大局，无条件解除合同，互不补偿。若市政规划需要拆迁，甲方需提前通知乙方，并退还乙方剩余的房租。

十、前_____年的房租为_______元，之后甲方可根据情况酌情上涨，但涨幅不得超过20%。乙方若需要对甲方的房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力。若在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，任何一方可申请调解、仲裁，也可向法院起诉。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

家庭地址： 家庭地址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板2023篇6

甲方(出租人)：证件类型及编号：

乙方(承租人)：证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：**或房屋来源证明名称：**，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：**，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：**；如果是居住用途，居住人数为**人，最多不超过**人。

2. 如果租赁用途为居住，甲方需在与乙方签订合同后的7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方需告知甲方居住人员情况，甲方需建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。合同变更或终止后，甲方需在变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，如果居住人员发生变更，乙方需在变更之日起2日内告知服务站，并办理变更登记手续。

3. 如果居住人员中有外地来京人员，甲方需提供相关证明，督促并协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，(□甲方/□乙方)需自合同签订之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

4. 如果租赁用途为非居住，甲方需在房屋租赁合同签订之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

1. 房屋租赁期限从年月日起至年月日止，共计年个月。甲方需在年月日前按约定条件交付房屋给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章，并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方需对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 如果乙方继续承租，需提前**日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经协商一致后双方需重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

1. 租金标准及支付方式：**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币**元(￥：**)。

2. 支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付**，各期租金支付日期为**。

3. 押金：人民币**元(￥：**)。在租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式