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房屋租赁合同模板2023下载篇7
甲方和乙方为了保护双方的合法权益,经过平等、自愿和协商一致的原则,就房屋租赁达成以下协议:
1. 甲方将房屋出租给乙方,房屋建筑面积为____平方米,租金为____元/月。
2. 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定的时间和标准,准时交付房屋给乙方使用。
3. 付款方式为__一次性付款。在合同生效的当天,乙方需一次性支付第一次租金共计人民币_____元,并支付押金_____元。在租赁期间,每个季度的租金需提前七天支付。
4. 其他费用:在合同期间内,乙方需承担水费、电费、闭路电视费、宽带费以及煤气费等与租赁期间产生的费用。
5. 甲方的责任:
- 如果甲方未按合同规定的时间提供房屋给乙方使用,甲方需按照乙方应支付租金的__%计算,向乙方支付违约金。
- 在租赁期间,房屋的维修由甲方负责。如果房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮,乙方可以选择退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用的收据抵消租金。
- 在租赁期间,如果甲方确需收回房屋自住,必须提前__个月书面通知乙方解除合同,并向乙方支付违约金,违约金按剩余租期内应支付租金总额的__%计算。
6. 乙方的责任:
- 乙方需按时支付租金,如果甲方无正当理由拒收租金,则乙方不负责延迟交租金的责任。如果乙方拖欠租金,需按照延迟期间乙方应支付租金的__%计算,向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月,甲方有权从乙方的押金中扣除租金,并可以收回房屋并追究乙方的违约责任。
- 在租赁期间,如果乙方因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租期内应支付租金总额的__%计算。
- 在租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因乙方故意或过失导致房屋和设备损坏,乙方需负责修复或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗,必须事先得到甲方的同意。
- 租赁期满或合同解除后,乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后__日内仍有物品留在房屋中,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
- 租赁期满或合同解除后,如果乙方逾期不搬迁,乙方需赔偿甲方因此所受的损失。在必要时,甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
7. 在合同期满时,如果甲方需要继续出租或出售房屋,乙方享有优先权。
8. 如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。
9. 如果本合同中有未尽事宜,需经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
10. 房屋内设备包括空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__张,沙发__张,餐桌__张,椅__张,床__张,衣柜__个,电视柜__个,茶几__个,鞋柜__个等设施。
11. 备注:在合同期满时,需归还的物品如有遗失,需按照市场价赔偿。煤气卡__张,门卡__张,钥匙__把。
12. 在合同执行过程中,如果发生纠纷,双方应通过协商解决。如果协商不成,可向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。
13. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并在签字后生效。
出租人:联系电话:
承租人:联系电话:
年月日
房屋租赁合同模板2023下载篇8
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋的事宜,为了明确双方的权利义务,经过协商一致,订立了本合同。
第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。
第二条:房屋的位置、面积、装修、设施情况如下:
1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)区(县)路,门牌号为,房产证号为。具体信息请参考房屋所有权证。
2.出租房屋的面积为平方米。请参考房屋所有权证上的建筑面积/使用面积/套内面积。
3.该房屋的现有装修和设施情况请参考合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同结束时验收房屋的依据。如果内容较多,应制作表格逐项列明。同时还应注明装修和设施的新旧程度及运行情况是否良好。
第三条:甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可以复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条:租赁期限和用途如下:
1.该房屋的租赁期为个月,从年月日开始,到年月日结束。
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。