c. 擅自改变房屋用途。

d. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

e. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

f. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

g. 擅自将房屋转租给第三人。

h. 其他情况。

第九条 违约责任

1. 甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按月租金的X%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按月租金的X%向甲方支付违约金，并可要求甲方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 在租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前X日通知对方，并按月租金的X%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

3. 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照约定标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，第三方执X份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

年月日 联系方式：年月日

房屋租赁合同模板2023篇4

甲方：房屋出租方

乙方：房屋求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋位于某市某区某号(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)

2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)

3、所出租房屋的房屋产权编号为某编号。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(可以补充房屋租赁合同和协议写明房屋内部的装修情况及主要设备设备情况，例如：房屋为简易装修，内设备为xxx)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为某月/年。从某年某月某日起至某年某月某日。

租赁期限届满前某天，如乙方需要继续承租，需要提出申请，由甲方决定是否续签合同。

租赁期限内，如甲方出售房屋，应提前某天通知乙方，乙方在接到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，则视为放弃该权利。

(房屋租赁合同和协议通常租赁情况至少为一年，具体情况可以灵活变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金为某元，大写为某。(大写金额需要具体填写)

租金按月交付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月的某日前，乙方需向甲方支付下个季度的租金。(付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)