第五条 押金

押金为某元，大写为某。该押金用于保障房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满日如数退还押金。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知的某天之内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(房屋租赁合同和协议规定如果因人为原因造成损坏，由求租方负责维修)

第七条 房屋出售

租赁期间如甲方出售房屋，乙方不愿购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

(房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出售房屋，具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3)拖欠租金某月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的某%。

3、乙方擅自转租、转让、转借，应支付某月的租金作为违约金。

4、一方如果有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付某元违约金。

(房屋租赁合同和协议规定如果乙方因特殊原因需要转租，需要事先和甲方沟通)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一致。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板2023篇5

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方通过购买方式取得位于的房屋一套，购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：，使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼(总楼层：)，建筑面积：平方米。