本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 其他事宜
1.甲方应向乙方提供房屋权属材料,协助乙方办理营业手续。
2.房屋租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公物和设施。
3.在租赁期间,房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。
4.租赁期满后,乙方应在合理期间内搬出全部物品。搬迁后15日后,如房屋内仍有余物,视为乙方放弃物品所有权,物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁,与甲方发生纠纷,甲方有权封存出租房屋,乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。
第十一条 附则
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式份,每份页,其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的,交公证处一份)。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签约日期:年月日 签约日期:年月日
合同有效期限:年月日至年月日
房屋租赁合同模板2023篇6
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲方和乙方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商,特定立本合同,明确双方的权利义务关系。
第一条 租赁内容
甲方将位于市区的一处门面房屋租赁给乙方。甲方拥有合法产权。
甲方出租给乙方的房屋建筑面积为X平方米,使用面积为X平方米。甲方同意乙方将租赁房屋用于经营,具体经营范围以乙方的营业执照为准。
甲方提供给乙方的房间内有消防设施、供配电等设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中,乙方无需额外支付费用。
第二条 租赁期限
租赁期为X年,从X年月日起至X年月日止。
第三条 租金和其他费用
合同有效年度的租金总计为X元。
每个租赁年度按月计算。
电费按实际使用量按日收费,乙方需在每月10日前支付上个月的电费(甲方提供供电局收费发票)。其他费用双方可以协商补充在本条款内。
第四条 双方的权利和义务
甲方:
1. 保证所出租的房屋和设施完好并能够正常使用,负责年检、日常维护保养和维修。如果政府要求对设施进行改造,所有费用由甲方承担。
2. 监督和审查乙方对租赁房屋装修或改造的方案,并及时提出意见。
3. 协调本地区相关部门的关系,并提供有效的房产证明和相关手续办理乙方的营业执照。
4. 保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用,并定期检查其完好性(乙方自己设备除外)。发现供电线路问题给乙方造成经济损失时,甲方应全额赔偿。
5. 在合同期内,不得再引进同类(饰品)商户。如违约,甲方应向乙方赔偿X元人民币的经济损失,并清除该商户。
6. 保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书的复印件。
7. 出现设备、设施问题时,甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用将从房租中扣除(以发票为准)。
乙方:
1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。
2. 在合同有效期内拥有合法使用租赁房屋和设施的权利。
3. 按照合同内容支付租金和其他费用。
第五条 付款方式和时间