乙方如果要退房,需要提前6个月通知甲方,否则押金将不予退还。如果租住不满一个月,租金按一个月收取。如果乙方在合同期满后无法找到新房屋搬迁,甲方可以与房东协商延长租赁期限。
如果乙方逾期不搬迁,甲方有权将其屋内物品视为丢弃物,并采取丢弃处理。乙方需要承担因此而造成的损失。
合同期满后,押金的退还需要等待甲方与房东结算后再与乙方结算,双方不提前结算。如果甲方选择与房东继续租赁该房屋,乙方享有优先权。
在合租期间,双方应共同维护居住环境的卫生和安全,不得随意干扰对方的私人空间。双方应本着节约爱护的原则,不得浪费水、电、煤气等资源,并共同维护设施的安全。
本合同自签署之日起生效。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
其他事项可另附合同,与本合同同等有效。
甲方签字:创业城物业管理公司 乙方签字:_________________
身份证号码:_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
签署日期:20XX年XX月XX日 签署日期:20XX年XX月XX日
房屋租赁合同模板常用版3
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等自愿的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容:
第一条:房屋基本情况
该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。房屋为楼房,有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积为▁▁▁平方米,使用面积为▁▁▁▁平方米。具体装修状况和其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋是否设定抵押由甲方填写。
第二条:房屋权属状况
该房屋的权属状况有以下几种情况:
1. 甲方拥有该房屋的所有权,并向乙方出示了房屋所有权证书,证书编号为▁▁▁▁▁。
2. 甲方拥有该房屋的转租权,并向乙方出示了房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,凭证内容为▁▁▁▁。
第三条:房屋用途
该房屋的用途为▁▁▁▁▁。乙方承诺,在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的批准,不擅自改变房屋的用途。
第四条:交验身份
1. 甲方应向乙方出示真实有效的身份证明,如身份证或营业执照等。
2. 乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明,如身份证或营业执照等。
第五条:房屋改善
1. 在合同签订后▁▁日内,甲方应对该房屋进行如下改善:▁▁▁▁▁▁▁。改善费用由甲方或乙方承担,具体约定请注明。
2. 甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或购置新物品,请注明范围。双方也可另行约定。
第六条:租赁期限
1. 租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始,到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束,共计▁▁年▁▁个月。
2. 租赁期满后,甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁,需要提前▁▁▁日书面续租要求,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
如果乙方继续使用房屋且甲方没有异议,本合同将继续有效,租赁期限为不定期。双方都有权随时解除合同,但需要提前▁▁▁日书面通知对方。
第七条:租金
1. 租金标准为每▁▁(月/季/半年/年)支付▁▁▁元,总计为▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)。
2. 租金的支付时间和方式为▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
3. 租金的支付方式为:甲方直接收取或甲方代理人直接收取。如果甲方代理人是房地产经纪机构,则乙方需要在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户,通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,除非乙方未按时到银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后的3个工作日内将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。
4. 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方提供收款凭证。
第八条:房屋租赁保证金
1. 乙方在甲方交付房屋时需要向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)。
2. 在租赁期满或合同解除后,扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任后,剩余的保证金应如数返还给乙方。
第九条:其他费用