3. 如果甲方需要提前收回房屋，应提前▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还给乙方，并支付违约金，违约金标准为月租金的▁▁%。

4. 如果乙方有以下情形之一，应按月租金的▁▁%支付违约金给甲方：

a. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰或购置新物品；

b. 乙方需要提前退租，应提前▁▁日通知甲方，并支付违约金；

c. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件；

d. 乙方未按约定时间返还房屋。

第十六条：无权代理

如果甲方代理人代为签订本合同并办理相关事务，甲方代理人和乙方应在授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定合同具体条款。超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。

第十七条：合同争议的解决办法

合同发生争议时，双方应协商解决或申请调解。如果协商或调解不成功，可以依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条：其他约定事项

1. ___________________________________________________________________。

2. ___________________________________________________________________。

3. ___________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章：

身份证号码： 身份证号码：

签约时间：

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甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

1、甲方同意将号楼单元号房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房间布局为室厅。

2、租期为一年，从年月日开始，至年月日结束。租期届满后，乙方需提前七天通知甲方是否续租。

3、租金为每年元，大写整数。在租期内，乙方承担水、电、燃气等费用，其他费用由甲方承担。水表底数为（具体数字）。

4、租金一次性付清，乙方需在租期开始前七天向甲方支付房屋租金。

5、在租期内，乙方不得擅自转租该房屋给他人。

6、乙方在租期内不得破坏或损坏原有设施和物品。

7、如因不可抗力导致房屋损坏并给乙方造成损失，双方互不承担责任。

8、乙方在租期内应遵守法律法规，遵守楼内和周围院落的公共秩序，服从住区内的统一管理，做文明市民，不违法乱纪，不打扰邻居的生活。

9、租期届满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。

10、在合同执行过程中，如果乙方违约，需向甲方支付违约金元。

11、合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

甲方（出租房）签章： 乙方（承租房）签章：

联系电话： 联系电话：

手机： 手机：

签订合同日期：

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甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《合同法》的规定，按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，签订了下面的店面出租协议：