2. 按照“卫生、干净”的原则，共同维护居住公共环境。及时清理各自生活垃圾，处理个人使用后的公共使用区域环境事项，以不影响他人使用为宜。对于对方的合理建议，应予以采纳。

3. 本着和平、友好相处的原则，双方应保持正常的作息习惯，礼貌友善地交往相处。不得随意干扰对方的私人空间。如果有访客来访，应尽量保持安静，多人多次来访需要提前征求对方同意，以不干扰对方学习和生活为宜。

以上三点是合租相处的基本原则，本着互惠互利、互帮互助的原则友好相处。任何一方严重违反合租规范的，对方有权提出异议，如果协商不成，违规者需要承担所有违约责任。

第六条：乙方如果需要退房，需要提前一个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按实际使用天数收取。因为合租的特殊性质，如果房屋出售或出现其他特殊情况，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。但是甲方必须在与房东解除合约前的一个月通知乙方。

第七条：如果在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决，如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。如果当事人没有在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议，可以向人民法院起诉。

第八条：本合同自签署之日起生效。

第九条：本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份。

甲方签字：____ __ __ 身份证号：______________ 联系电话：____________

乙方签字：_____ ___身份证号：________ _____ ____ 联系电话：___________

签署日期：_ __ 年___ 月___日

房屋租赁合同模板出租方篇4

甲方(出租方): 身份证号: 地址:

乙方(承租方): 身份证号: 地址:

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把指定房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅供居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自指定日期起至指定日期止。租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。

四、租金:每月指定金额，租房保证金指定金额，相当于指定月份的租金。

五、付款方式:

1、乙方每指定月份支付一次，第一次租金及保证金在签定合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前指定天数支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用:乙方承担以下在租赁时所发生费用:水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费、其他费用(如有见补充各项)。

六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用进行清算后一次性不计利息退还给乙方。

七、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自转租房屋；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费指定金额)。

九、违约处理:

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款:(明细清单)水表读数、煤气表读数、电表总读数、峰值、谷值。防盗门钥匙、电子门钥匙、车库钥匙。

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