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商铺租赁合同模板1

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将门面租给乙方使用。同时将门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

二、租赁期限：租赁期限为一年，从年月日开始，到年月日结束。在这一年内，房租不得变动。租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，必须提前一个月向甲方书面申请。在相同条件下，甲方应优先租赁给乙方。

三、租金与交租方式：年租金为某金额，分两次缴清，首次付某金额。如果乙方未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并收回门面，同时不退还押金。

四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，按实际使用量缴纳费用。水费按照自来水公司的标准收费，电费按照电业局的标准收费，煤气费按照煤气公司的标准收费。门面物业费和卫生费由乙方按时向物业公司缴纳，甲方不负责。

五、在签订合同时，乙方需支付押金某金额(不计利息)。在租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满后，乙方在交清所有费用后，如果门面内结构未发生改动，甲方将退还全部押金。如果有结构变动，乙方必须将其恢复原状，甲方才能退还押金。

六、本协议租期届满后，如果乙方不继续租赁，乙方应在合同期满的第二天搬离。如果未搬离，甲方对乙方存放的物品不承担保管责任。

七、在租住期内，乙方必须遵守法律和有关暂住人口的规定。乙方及其家人的人身和财产安全由乙方负责。

八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

商铺租赁合同模板2

甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商达成以下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定租期为___年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

三、中止合同的情况

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累计达到天，并需支付违约金元。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金会根据当时的物价和周围门市租金涨幅进行适当调整。

四、租金及支付方式

1. 每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2. 乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，必须提前一个月在年月日前交至甲方。

3. 乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。

五、房屋修缮

甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。

六、费用支付

1. 物业管理费由乙方向物业管理公司交纳。

2. 水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至合同期满）。

3. 租期内，若乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4. 使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

七、出租方与承租方的变更