若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7. 争议解决：

对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关法院进行诉讼解决。

本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 日期：

乙方（签名）： 日期：

丙方（签名）： 日期：

商铺租赁合同2023最新版本3

甲方地址：

乙方地址：

甲方和乙方经过平等自愿和互利互惠的协商，达成以下协议：

第一条：甲方同意将自己拥有经营管理权的商铺（合同标的）号共间，面积为㎡的铺面出租给乙方，作为乙方的经营场所。

第二条：租金和押金的支付方式

1. 租用期限为年，从年月日到年月日。

2. 第一年的租金为人民币￥（大写：），第二年为人民币￥（大写：），第三年为人民币￥（大写：），第四年为人民币￥（大写：），第五年为人民币￥（大写：）。

3. 乙方在签订合同之日需一次性支付从年月日到年月日共个月的租金人民币（大写：），其余租金的支付方式另行约定。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的支付方式

1. 管理费、保洁费、水电费、电话费以及宽带费由乙方自行向相关部门支付。

2. 维修费：在租赁期间，如果乙方导致租赁物有关的设施损毁，乙方需承担维修费，但正常磨损除外。

第四条：关于转租

1. 在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意，并支付所有费用，并办理相关手续后方可成为本合同的新乙方。

第五条：乙方的责任

1. 乙方必须按时支付租金及其他费用，如果有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按欠租金和费用的3%收取，如果拖欠租金超过15天，将视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 如果乙方造成租赁房屋及设备的损毁，乙方需负责修复。

3. 如果乙方想在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备，必须得到甲方的同意并办理相关手续。乙方如未经同意或未办理手续而导致事故或罚款，由乙方自行负责。对于商铺或安全设施、消防设施的损失，乙方也需承担赔偿责任。

4. 在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的设备和设施（除了正常损耗）清洁完好地交还给甲方。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方如果逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，并不需承担保管责任。乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6. 乙方保证将甲方的房屋作为商业用途，并遵守中国法律和政府相关规定，合法经营。乙方因违法经营而导致的法律责任和财产损失，由乙方自行承担。

7. 乙方应遵守国家相关的安全法规。在租赁期间，乙方因施工和经营导致的人员伤害，乙方需负责。

8. 租赁期间产生的税费由乙方自行承担。

第六条：甲方的责任

1. 甲方需提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电畅通。

2. 甲方保护乙方的合法权益和经营权。但是，甲方不承担因盗窃行为或自然灾害造成的乙方损失。

3. 在乙方未公开经营性质和种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。

第七条：合同续租和租金递增

在合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况而定。

第八条：不可抗力的情况

如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法使用，本合同将自然终止，双方不承担责任，具体解决办法将通过协商达成。如果不是甲方的主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方需无息退还乙方的押金和预付租金。

第九条：未尽事宜的补充规定

如果本合同有未尽事宜，双方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。