第十条：纠纷解决方式

在合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可向工商管理部门或人民法院申请裁决。

第十一条：乙方违法行为的责任

在租赁期间，乙方违法行为所导致的法律责任和后果，由乙方自行承担。

第十二条：合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

出租方： 承租方：

甲方经办人： 乙方经办人：

甲方开户银行及账号： 乙方开户银行及账号：

年 月 日 年 月日

商铺租赁合同2023最新版本4

合同双方：

出租方（甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方（乙方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方愿意将自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条 甲方出租的商铺座落地址为____________，建筑面积为__________平方米（使用面积为__________平方米）。

第二条 租期为_______年，从__年__月__日至__年__月__日。

第三条 租金和租金交纳期及条件：

1. 每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以通过支票或现金支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止后，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更：

1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。