3、关于或因本合同引起的争议，双方协商解决;协商不成的，任一方应将将争议提交房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4、本合同一式两份，经双方签署后生效，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同2023最新版本6

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在某地的门面若干个，达成协议如下：

一、租金：共若干个门面每个每月若干元，共若干元/月，交付时间为每月某日。开业前乙方还需向甲方交付押金若干元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为若干年，既从某年某月某日至某年某月某日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：（签名） 乙方：（签名）

某年某月某日

商铺租赁合同2023最新版本7

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙双方经过协商，同意订立本契约，共同遵守以下房地产租赁事项。

1. 甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米。有关房屋的详细信息请参见附件一。乙方愿意承租该房屋。

2. 甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规以及房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。

3. 甲乙双方约定，房屋租赁期限从年月开始，至年月日结束，共计个月。

4. 每月租金为拾万仟佰拾元角分。乙方每月应在该月的日前向甲方支付租金。

5. 乙方需向甲方支付保证金人民币元。租赁期满或解除契约时，甲方应将保证金退还乙方，或者用作抵扣租金。

6. 在租赁期内，甲方承担以下责任：

- 按约将房屋和设备交付给乙方使用。

- 定期对房屋进行安全检查，并承担除乙方应负担的房屋维修费用之外的其他维修费用。如果因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。

- 在转让房屋时，需提前3个月书面通知乙方。

- 如需提前解除契约，甲方应事先征得乙方同意。

- 如果甲方需要收回出租房屋，应在租赁期满前的3个月书面通知乙方。如果房屋继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

7. 在租赁期内，乙方承担以下责任：

- 按时支付租金。

- 在未经甲方书面同意和订立书面协议之前，不得将房屋转租、转让、分租，或与他人互换使用，或与他人合作、联合经营。如需进行上述活动，应事先征得甲方同意，并按规定重新协商房租。

- 如需对房屋进行扩建、改建、装修等，应征得甲方书面同意，并按规定重新协商房租。甲方有权委托他人监督管理相关工程。

- 如因使用不当或人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

- 负责维修以下项目的费用：

- 排水管、厕所、化粪池的清疏。

- 饮用水池的清洗和垃圾池的清理。

- 门窗玻璃、小五金的更换，以及电线、电器、灯具、插座等的更换。

- 室内墙面的刷漆和天花的装饰。