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房屋租赁合同模板厂房1

咀方：出租方

乙方：承租方

根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，按照《合同法》的相关规定，咀方和乙方签订了以下厂房出租协议：

一、被租厂房为门面房，共有_____间。

二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，如果咀方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与咀方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，咀方有权另行租出。

三、每年的租金为________元（大写：____________________________）。乙方必须在每年的十月一日前一次性支付租金，如果不按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租的10%作为罚款赔偿给咀方。

四、租赁期间，乙方需要及时修缮房屋，如果是由于不可抗拒的损坏，咀方会及时修缮。

五、乙方在经营过程中遇到的所有经济纠纷和其他责任与咀方无关。

六、租赁协议的变更

1、在合同履行期间，乙方未经咀方同意，无权将房屋转租给第三方或者与他人互换房屋，否则咀方有权收回房屋。

2、在合同期间，如果咀方同意乙方将房屋使用权交给第三方，原合同对乙方和房屋使用权者仍然有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事等纠纷，咀方不负责。

八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房屋内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，需要征得咀方同意。所需费用由双方协商解决。合同期满时，乙方如需拆除，需要将房屋恢复原样。如果乙方不愿拆除或无法拆除，咀方不会进行补偿。

九、在合同履行期间，如果因为政策变化、市里统一规划或其他原因需要拆除房屋，租赁费按照实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得向咀方提出任何要求。

十、在合同履行期间，乙方需要遵守法律法规，讲究文明礼貌，自觉维护房屋内外的卫生。水费、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、咀方责任

1、按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。

2、如果不按合同规定修缮房屋，需要赔偿乙方由此造成的经济损失。

3、除非有第九条规定外，不得无故终止合同。否则需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需要赔偿经济损失。

4、合同终止后需要及时搬出，否则需要支付租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如果因为不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本厂房出租协议书样本一式两份，咀方和乙方各执一份。

咀方（出租方）： 乙方（承租方）：

手印： 手印：

年 月 日

房屋租赁合同模板厂房2

甲方（出租方）： 承租方（乙方）： 根据国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜达成一致，并签订以下合同：

一、出租厂房情况

甲方将位于（地址）的厂房出租给乙方，租赁面积为（平方米），厂房类型为（描述）。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期为（月）日起，至（月）日止。装修期间不收取租金。