8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

十一、特殊规定条款

1.租赁期间，如果由于政府拆迁导致无法继续生产，涉及政府赔偿的内容，与承租人合同相关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产所有权相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权归属于甲方，由乙方主张，委托甲方代理处理，乙方有知情权，甲方不得侵占乙方的利益。

十二、其他条款

1.租赁期间，如果一方违约导致合同提前终止，应向对方支付三个月的租金作为赔偿。如果造成其他损失，还应赔偿损失。

2.租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3.租赁期间，水、电、蒸汽和物业费用的计算方式如下：

- 水费由自来水厂收取，包括自来水费、纳管排污费和工厂自身污水处理维护成本费。特殊设备还需支付特别污水处理费。排污许可证指标由甲方购买，使用人根据排污总量分摊费用。

- 电费按照峰谷电价计算，加上变压器无功损耗容量值，并按实际使用比例分摊。甲方还收取每度一角作为变压器开户、检测维护费用。

- 气费按热电厂提供的单价计算实际使用量，并按用气量分摊蒸汽损耗。甲方还收取每吉焦三元作为蒸汽开户、检测维护费用。

- 物业费每月收取元，包括垃圾清运费、安保费、保洁费、职工车库充电费和其他管线、绿化等维护费用。

十三、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。如果无法协商解决，由甲方所在地的人民法院处理。

十四、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。

十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板厂房5

出租方(甲方):_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋的月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。

第四条:交付房租期限

乙方应在本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方在租赁期间需自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他居住相关费用。租赁结束时，乙方需支付未付清的费用。

第六条:房屋维护养护责任

在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，则需提前___个月向甲方提出，并在甲方收到乙方要求后___天内答复。如果同意继续租赁，则需签订续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

如果出现不可抗力因素，甲方必须提前_____个月以书面形式通知乙方终止合同。乙方不会因此承担经济损失。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据违约的轻重程度，需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。