鉴（公）证意见

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签约地点：

有效期限至年月日

签约时间：年月日

房屋租赁合同模板出租房篇9

甲方：房东 乙方：租客 身份证号：甲方_______ 乙方_______ 电话：甲方_______ 乙方_______

甲乙双方经协商，在20XX年__月__日签订了租房合同，以下是合同的条款：

第一条：租赁范围及用途

1. 甲方同意将位于_______的房屋及其设施租给乙方。

2. 乙方只能将房屋用作住宅，不得擅自改作他用或转租。

第二条：提供设备

1. 甲方会向乙方提供相应的房内设备，具体设备清单请查看附带的清单租房合同。

2. 乙方使用设备所产生的费用由乙方自己承担。

第三条：租赁时间

1. 租期从2012年__月__日开始，至____年____月____日结束。

2. 若乙方希望续租，在租期结束前一个月必须书面通知甲方。若乙方在租期内遵守合同并按时支付租金，则有优先续租的权利，但需要重新协商租金和签订新的租房合同。

第四条：租金和押金

租金为每月______元人民币，押金为______元。

第五条：支付方式

1. 乙方需要提前支付租金，每______个月为一个支付周期，每______个月支付一次。

2. 乙方可以通过银行转账或现金支付租金给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1. 乙方需要按照物业管理公司的规定和收费标准支付物业管理费，并不能拖欠。

2. 乙方需要自行负责租赁场所的清洁。

3. 乙方需要支付使用房屋所产生的费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费、网络费等。

第七条：押金

1. 为保证合同的履行，乙方需要支付给甲方______元的押金。押金不计利息，合同结束时会退还给乙方。若乙方违反合同，则押金不予返还；若甲方违反合同，则需全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。但若因市容整顿、市政动迁或不可抗力等原因无法续租房屋，则甲方无需赔偿损失，合同即可终止。

2. 在租期内，除非特殊情况，甲乙双方不得私自改变租金或终止合同。

第八条：禁止转让和转借

乙方不得将租赁权转让或用作担保，不得将房屋转借给第三者或让第三者使用，也不得未经甲方同意与第三者共同使用房屋。

第九条：维修保养

1. 当租赁房屋内的装修或设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，并承担维修保养费用。若需要进行重大修理，乙方也需通知甲方。

2. 维修保养费用由乙方承担。

第十条：变更原状

1. 若乙方想要重新装修或改变房屋设备和结构，需要事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2. 在进行上述工程时，乙方需要及时与甲方联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。

3. 若乙方违反上述规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

若乙方及其使用人或相关人员故意或重大过失对甲方、其他租户或第三方造成损害时，乙方需承担全部赔偿责任。