一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为____平方米。

二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方不收取租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房和宿舍的月租金总计为人民币九千元(￥____________元)。

四、在签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方支付全部租金和费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、乙方应在每月10日前支付租金给甲方。

六、甲方将厂房出租给乙方用于生产目的。如果乙方要将其用于其他用途，必须得到甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原状，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如果乙方需要改建或维修建筑物，必须得到甲方的同意才能实施。

九、在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如果发生违法行为，乙方将承担责任。乙方必须按照国家政策法令合法使用该物业，并按照要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、在合同有效期内，如果国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新的规划。甲方必须提前三个月通知乙方，双方协商解决。

十一、在合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除合同。由此造成的经济损失将由违约方负责赔偿。

十二、如果发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致合同无法履行，合同将自动解除。

十三、合同期满后，如果乙方需要继续租用，必须在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、合同未涉及的事项，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同从甲、乙双方代表签字之日起生效。

甲方(签章) 代表签字：

乙方(签章) 代表签字：

合同签订时间：年 月 日

厂房租赁合同模板4

甲方和乙方经过友好协商后，达成了以下厂房设备租赁合同条款。

1. 甲方将位于某地的大理石加工厂房及其附属设施设备租赁给乙方使用。租赁物的面积约为某平方米。

2. 租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，乙方需经甲方书面同意才能转变经营范围或使用功能。乙方需要按照政府规定办理相关手续，并承担所有费用。

3. 乙方需要自行管理租赁物及设备。

4. 在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或抵押。未经甲方同意，乙方也不得增加、拆除或迁移设备上的任何部件。甲方有权检查设备的使用和情况，乙方应提供方便。

5. 租赁期限为某年，即从某年起至某年止。在租赁期满前某个月提出续租申请并经甲方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同，乙方有优先权。

6. 在合同生效后某天内，甲方将租赁物交付给乙方使用，并且乙方同意按照租赁物及设施的现状承租。

7. 租赁费用包括租赁保证金和租金。租赁保证金为某元，租金为每年某元。乙方还需要负责办理供电增容手续并承担相关费用。

8. 乙方需要在合同签订之前支付部分租赁保证金，余额需要在某月某日前一次性支付给甲方。租赁期满后，在乙方支付全部租金和其他费用，并履行合同规定的责任后，甲方将无条件退还租赁保证金。

9. 如果乙方需要对租赁物进行装修或改建，需要事先向甲方提交设计方案并经甲方同意。改建、装修费用由乙方承担。

10. 乙方不得将租赁物转租或通过其他方式变相转租，除非经甲方书面同意。如果经甲方同意后进行转租，乙方需要遵守一定的规定，并向甲方提供相应的保证书。

11. 在租赁期间，乙方需要负责维护租赁物及其附属设施，及时消除故障和危险，并承担因使用不当而造成的维修费用。

12. 乙方需要严格遵守消防安全规定，配置灭火器，并禁止将消防设施用于其他用途。在进行临时动火作业时，需要获得消防主管部门的批准。甲方有权随时检查防火安全情况，乙方不得拒绝或延迟配合。

13. 在合同终止时，乙方需要将租赁物清扫干净并返还给甲方。如果乙方未清理杂物，则需要承担清理费用。乙方在使用租赁物时需要遵守法律和规定，如有违反，需要承担相应责任。

14. 如果乙方欠交租金超过某天，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。乙方提前解约需要提前某个月书面通知甲方，并履行相关手续，并支付相应的赔偿款。

15. 如果发生不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。如果租赁物被政府征收征用，合同自动终止，乙方需要迁离并支付实际使用期限的租金。

16. 甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设置广告牌，并承担相关费用和收益。乙方需要配合。

以上是甲乙双方达成的厂房设备租赁合同的条款。

厂房租赁合同模板5

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据国家相关规定，甲方将其合法拥有的位于陵县经济开发区武佑街中段西侧的厂房出租给乙方经营。双方在自愿、平等、互利的基础上达成协议并签署了以下合同：