终止本合同的条件方面，因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

其他条款方面，甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同模板7

甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了租赁合同。以下是合同的主要内容：

一、出租厂房情况：

甲方将位于某地的厂房租赁给乙方，建筑面积为xx平方米。厂房的类型是xx，结构是xx。

二、厂房起付日期和租赁期限：

1. 厂房装修日期为xx个月，从xx日开始，到xx日结束。在装修期间，乙方不需要支付租金。

2. 厂房的租赁期从xx年xx月xx日开始，到xx年xx月xx日结束，租赁期为xx年。

3. 租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及保证金支付方式：

1. 甲、乙双方约定，租金按照每平方米建筑面积每日收取，金额为xx元。月租金为xx元，年租金为xx元。

2. 第一年的年租金保持不变，从第二年开始每年递增率为3%至5%。

3. 合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，支付日期在每个月的5日前。

四、其他费用：

1. 在租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。

2. 在租赁期间，乙方需要按月缴纳物业管理费，每平方米每日为xx元。

五、厂房使用要求和维修责任：

1. 在租赁期间，如果乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，需要及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的三天内进行维修。如果甲方超过维修期限不进行维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

2. 在租赁期间，乙方需要合理使用并保护好厂房及附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房或附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修责任。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3. 在租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方需要提前三天通知乙方对厂房进行检查和养护。在检查和养护时，乙方需要配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。

4. 如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请批准，则还需要经过甲方报请相关部门批准后方可进行。

以上是甲方和乙方租赁合同的主要内容。