第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：以下两种方式只能选择一种。

1.提请仲裁委员会仲裁。写明具体的仲裁委员会规范名称的全称。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。也可以约定具体的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

附件：

1.设施、设备清单

甲方：出租方

乙方：承租方

身份证号(或营业执照号)身份证号(或营业执照号)

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

厂房租赁合同简单版2

甲方：出租方

地址：

电话：

乙方：承租方

地址：

电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为____平方米。

二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方不收取租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房和宿舍的月租金总计为人民币九千元(￥____________元)。

四、在签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方支付全部租金和费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、乙方应在每月10日前支付租金给甲方。

六、甲方将厂房出租给乙方用于生产目的。如果乙方要将其用于其他用途，必须得到甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原状，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如果乙方需要改建或维修建筑物，必须得到甲方的同意才能实施。

九、在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如果发生违法行为，乙方将承担责任。乙方必须按照国家政策法令合法使用该物业，并按照要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、在合同有效期内，如果国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新的规划。甲方必须提前三个月通知乙方，双方协商解决。

十一、在合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除合同。由此造成的经济损失将由违约方负责赔偿。

十二、如果发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致合同无法履行，合同将自动解除。

十三、合同期满后，如果乙方需要继续租用，必须在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。