在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据违约的轻重程度，需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

本合同共有_____页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方:乙方:

年 月 日

厂房租赁合同简单版7

出租方：甲方

授权代表：甲方授权代表姓名 职务：甲方授权代表职务

地址：甲方地址 邮编：甲方邮编

电话：甲方电话 传真：甲方传真

承租方：乙方

授权代表：乙方授权代表姓名 职务：乙方授权代表职务

地址：乙方地址 邮编：乙方邮编

电话：乙方电话 传真：乙方传真

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于租赁物所在地的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为租赁物面积平方米。

1.2本租赁物的功能为租赁物功能 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为租赁期限年，即从起租日起至租赁期限止。

2.2租赁期限届满前提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1 租赁物的免租期为免租期个月，即从免租期起至免租期止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币租赁保证金金额元(大写：租赁保证金金额)

4.2 租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币租金金额元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。

4.3 物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币物业管理费金额元。

4.4 供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条 租赁费用的支付

5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为租赁保证金。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：开户名称： 帐号：

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的%.

5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的%.