按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条 通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条 适用法律

本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条 其它条款

20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：

授权代表(签字)：

乙方(印章)：

授权代表(签字)：

签订时间：年月日

厂房租赁合同简单版8

出租方（甲方）

地址： 电话：

承租方（乙方）

地址： 电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房和宿舍的每月租金共计人民币玖仟元（￥____________元）。

四、甲乙双方在签订合同时，乙方需向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方付清租金及所有费用，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、乙方应在每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作为生产用途。若乙方有其他用途需求，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理房屋用途变更手续。

七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原样，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如乙方需要改建或维修建筑物，必须经过甲方同意后方可进行。

九、合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内及公共区域的安全、防火和防盗工作。如发生违法行为，乙方将承担责任。乙方应按照国家政策法规合法使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等费用。

十、本合同有效期内，若国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新规划。甲方应提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方有权提出解除合同。违约方需承担由此造成的经济损失。

十二、若发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致无法履行本合同，则本合同自动解除。

十三、本合同期满后，如乙方需要继续租用，应在有效期满前提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十四、本合同未涉及事宜由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲、乙双方代表签字之日起生效。

出租方（签章）代表签字：

承租方（签章）代表签字：

合同签订时间：年 月 日