出租合同

甲方：出租方

地址：

电话：

乙方：承租方

地址：

电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约为____平方米。

二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方不收取租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房和宿舍的月租金总计为人民币九千元(￥____________元)。

四、在签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方支付全部租金和费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、乙方应在每月10日前支付租金给甲方。

六、甲方将厂房出租给乙方用于生产目的。如果乙方要将其用于其他用途，必须得到甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原状，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如果乙方需要改建或维修建筑物，必须得到甲方的同意才能实施。

九、在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如果发生违法行为，乙方将承担责任。乙方必须按照国家政策法令合法使用该物业，并按照要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、在合同有效期内，如果国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新的规划。甲方必须提前三个月通知乙方，双方协商解决。

十一、在合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除合同。由此造成的经济损失将由违约方负责赔偿。

十二、如果发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致合同无法履行，合同将自动解除。

十三、合同期满后，如果乙方需要继续租用，必须在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、合同未涉及的事项，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同从甲、乙双方代表签字之日起生效。

甲方(签章) 代表签字：

乙方(签章) 代表签字：

合同签订时间：年 月 日

厂房租赁合同范本模板4

甲方（出租方）： 承租方（乙方）： 根据国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜达成一致，并签订以下合同：

一、出租厂房情况

甲方将位于（地址）的厂房出租给乙方，租赁面积为（平方米），厂房类型为（描述）。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期为（月）日起，至（月）日止。装修期间不收取租金。

2、厂房租赁从（年）月日起，至（年）月日止，租赁期为（年）。

3、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如果乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米的租金为（金额）。月租金为（金额），年租金为（金额）。

2、第一年的年租金不变，从第二年起递增率为3%至5%。

3、合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金作为厂房租赁保证金。租金应提前三个月支付，在每月5日之前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内支付费用。