7. 租赁费用包括租赁保证金和租金。租赁保证金为某元，租金为每年某元。乙方还需要负责办理供电增容手续并承担相关费用。

8. 乙方需要在合同签订之前支付部分租赁保证金，余额需要在某月某日前一次性支付给甲方。租赁期满后，在乙方支付全部租金和其他费用，并履行合同规定的责任后，甲方将无条件退还租赁保证金。

9. 如果乙方需要对租赁物进行装修或改建，需要事先向甲方提交设计方案并经甲方同意。改建、装修费用由乙方承担。

10. 乙方不得将租赁物转租或通过其他方式变相转租，除非经甲方书面同意。如果经甲方同意后进行转租，乙方需要遵守一定的规定，并向甲方提供相应的保证书。

11. 在租赁期间，乙方需要负责维护租赁物及其附属设施，及时消除故障和危险，并承担因使用不当而造成的维修费用。

12. 乙方需要严格遵守消防安全规定，配置灭火器，并禁止将消防设施用于其他用途。在进行临时动火作业时，需要获得消防主管部门的批准。甲方有权随时检查防火安全情况，乙方不得拒绝或延迟配合。

13. 在合同终止时，乙方需要将租赁物清扫干净并返还给甲方。如果乙方未清理杂物，则需要承担清理费用。乙方在使用租赁物时需要遵守法律和规定，如有违反，需要承担相应责任。

14. 如果乙方欠交租金超过某天，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施。乙方提前解约需要提前某个月书面通知甲方，并履行相关手续，并支付相应的赔偿款。

15. 如果发生不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。如果租赁物被政府征收征用，合同自动终止，乙方需要迁离并支付实际使用期限的租金。

16. 甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设置广告牌，并承担相关费用和收益。乙方需要配合。

以上是甲乙双方达成的厂房设备租赁合同的条款。

厂房租赁合同范本模板6

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。

首先，甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。

乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

租金及交付日期和租赁期限方面，甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

其他费用方面，租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方承担。

关于房屋使用要求和维修责任，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。

关于房屋返还时的状态，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。

终止本合同的条件方面，因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

其他条款方面，甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同范本模板7

出租方(甲方):_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋的月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。

第四条:交付房租期限

乙方应在本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方在租赁期间需自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他居住相关费用。租赁结束时，乙方需支付未付清的费用。

第六条:房屋维护养护责任