在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，则需提前___个月向甲方提出，并在甲方收到乙方要求后___天内答复。如果同意继续租赁，则需签订续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

如果出现不可抗力因素，甲方必须提前_____个月以书面形式通知乙方终止合同。乙方不会因此承担经济损失。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据违约的轻重程度，需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

本合同共有_____页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方:乙方:

年 月 日

厂房租赁合同范本模板8

出租方（甲方）

地址： 电话：

承租方（乙方）

地址： 电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将位于东莞市塘厦镇大坪村的厂房宿舍出租给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房的期限为三年，即从____年___月__日至____年___月__日。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房和宿舍的每月租金共计人民币玖仟元（￥____________元）。

四、甲乙双方在签订合同时，乙方需向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满后，乙方付清租金及所有费用，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

五、乙方应在每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作为生产用途。若乙方有其他用途需求，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理房屋用途变更手续。

七、甲方为乙方提供电力和自来水。电费按照供电公司的标准收取，水费按照自来水公司的标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原样，不得随意拆改建筑物、设施和设备。如乙方需要改建或维修建筑物，必须经过甲方同意后方可进行。

九、合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租用厂房内及公共区域的安全、防火和防盗工作。如发生违法行为，乙方将承担责任。乙方应按照国家政策法规合法使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等费用。

十、本合同有效期内，若国家或甲方、乙方有新的规划，双方应配合执行新规划。甲方应提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方有权提出解除合同。违约方需承担由此造成的经济损失。

十二、若发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致无法履行本合同，则本合同自动解除。

十三、本合同期满后，如乙方需要继续租用，应在有效期满前提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十四、本合同未涉及事宜由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲、乙双方代表签字之日起生效。

出租方（签章）代表签字：

承租方（签章）代表签字：

合同签订时间：年 月 日