咀方：出租方

乙方：承租方

根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，按照《合同法》的相关规定，咀方和乙方签订了以下厂房出租协议：

一、被租厂房为门面房，共有_____间。

二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，如果咀方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与咀方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，咀方有权另行租出。

三、每年的租金为________元（大写：____________________________）。乙方必须在每年的十月一日前一次性支付租金，如果不按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租的10%作为罚款赔偿给咀方。

四、租赁期间，乙方需要及时修缮房屋，如果是由于不可抗拒的损坏，咀方会及时修缮。

五、乙方在经营过程中遇到的所有经济纠纷和其他责任与咀方无关。

六、租赁协议的变更

1、在合同履行期间，乙方未经咀方同意，无权将房屋转租给第三方或者与他人互换房屋，否则咀方有权收回房屋。

2、在合同期间，如果咀方同意乙方将房屋使用权交给第三方，原合同对乙方和房屋使用权者仍然有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事等纠纷，咀方不负责。

八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房屋内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，需要征得咀方同意。所需费用由双方协商解决。合同期满时，乙方如需拆除，需要将房屋恢复原样。如果乙方不愿拆除或无法拆除，咀方不会进行补偿。

九、在合同履行期间，如果因为政策变化、市里统一规划或其他原因需要拆除房屋，租赁费按照实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得向咀方提出任何要求。

十、在合同履行期间，乙方需要遵守法律法规，讲究文明礼貌，自觉维护房屋内外的卫生。水费、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、咀方责任

1、按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。

2、如果不按合同规定修缮房屋，需要赔偿乙方由此造成的经济损失。

3、除非有第九条规定外，不得无故终止合同。否则需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需要赔偿经济损失。

4、合同终止后需要及时搬出，否则需要支付租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如果因为不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本厂房出租协议书样本一式两份，咀方和乙方各执一份。

咀方（出租方）： 乙方（承租方）：

手印： 手印：

年 月 日

厂房租赁合同最新版4

甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了一项租赁合同。具体内容如下：

1. 出租情况及基本要求：

甲方将位于_________电子有限公司厂区内的钢结构厂房租给乙方使用，总面积为_____平方米。

乙方在使用过程中必须遵守______电子有限公司的厂规厂纪以及国家环保、安全、劳动法等相关法律法规。如果违反规定，甲方有权收回厂房并不退还租金。

2. 租赁期限：

租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束，共计____年。

3. 租金支付方式：