一、出租厂房情况：

甲方将位于某地的厂房租赁给乙方，建筑面积为xx平方米。厂房的类型是xx，结构是xx。

二、厂房起付日期和租赁期限：

1. 厂房装修日期为xx个月，从xx日开始，到xx日结束。在装修期间，乙方不需要支付租金。

2. 厂房的租赁期从xx年xx月xx日开始，到xx年xx月xx日结束，租赁期为xx年。

3. 租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及保证金支付方式：

1. 甲、乙双方约定，租金按照每平方米建筑面积每日收取，金额为xx元。月租金为xx元，年租金为xx元。

2. 第一年的年租金保持不变，从第二年开始每年递增率为3%至5%。

3. 合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，支付日期在每个月的5日前。

四、其他费用：

1. 在租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。

2. 在租赁期间，乙方需要按月缴纳物业管理费，每平方米每日为xx元。

五、厂房使用要求和维修责任：

1. 在租赁期间，如果乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，需要及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的三天内进行维修。如果甲方超过维修期限不进行维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

2. 在租赁期间，乙方需要合理使用并保护好厂房及附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房或附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修责任。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3. 在租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方需要提前三天通知乙方对厂房进行检查和养护。在检查和养护时，乙方需要配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。

4. 如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请批准，则还需要经过甲方报请相关部门批准后方可进行。

以上是甲方和乙方租赁合同的主要内容。

厂房租赁合同最新版7

甲方和乙方签订了一份厂房租赁合同，根据国家规定，双方在自愿、平等、互利的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：

一、出租厂房情况：

甲方出租给乙方的厂房位于某地，租赁面积为某平方米。厂房类型为某种类型，具有某种结构。

二、租赁起付日期和期限：

1. 厂房装修日期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。装修期间免收租金。

2. 厂房租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，租期为某年。

3. 租期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方需要继续租赁，必须在租期结束前三个月提出书面要求，并经过甲方同意后重新签订合同。

三、租金及保证金支付方式：

1. 第一年的租金不变，从第二年起每年递增率为3%-5%。

2. 合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月的租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，每月5日前向甲方支付。

四、其他费用：

1. 租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。

2. 租赁期间，乙方每个月需支付物业管理费，每平方米的费用为某元。

五、厂房使用要求和维修责任：

1. 租赁期间，如果乙方发现厂房或其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修理。甲方应在接到乙方通知后的三天内进行维修。如果甲方逾期未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并保护厂房及其附属设施。如果因乙方不当使用或不合理使用导致厂房或其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3. 租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方会进行定期检查和维护，通常会提前三天通知乙方。乙方应配合甲方进行检查和维护，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。

4. 如果乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，必须事先得到甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请批准，甲方还需要向相关部门报批后方可进行。

六、厂房转租和归还：

1. 在租赁期间，如果乙方希望将厂房转租，必须事先得到甲方的书面同意。如果乙方未经同意擅自转租，甲方将不会退还租金和保证金。