4、电费：每度电费为（具体金额），用电事宜由甲方协调解决。如果房子损坏，由甲方负责维修。乙方不得随意转租给他人，整个院内的所有设施都包括在租赁范围内，动力电线引入院内。

5、乙方盖建筑物或修建其他附属设施的受益权归乙方所有，用电事宜与甲方无关。

三、厂房使用要求和维修责任：

1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的3日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方应提前3日通知乙方进行厂房检查和养护，并在此期间减少对乙方使用厂房的影响。

3、租赁期间，如果因为产权证等问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方应承担一切赔偿责任。

4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

5、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同依法协商解决。

6、本合同一式三份，甲方保留一份，乙方保留一份。合同经过盖章或签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同模板2023篇6

甲方和乙方根据国家相关法律规定，在自愿、平等、互利的基础上，经过充分协商，甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成如下合同：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房位于某地，是一栋位于地面的厂房，建筑面积为平方米。合同生效时，双方进行了现场确认。该厂房是钢筋混凝土结构，甲方拥有合法的房屋产权证。

二、厂房交付日期和租赁期限

1.厂房租赁从年月日开始，至年月日结束。租赁期为几年。

2.租赁期满后，甲方有权收回厂房。乙方应按时归还。如果乙方未能按时归还，甲方可以选择停止供应水、电和蒸汽的方式，促使乙方中止生产经营活动以履行合同。如果乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及保证金支付方式

1.甲乙双方约定，每月每平方米建筑面积的租金为元人民币。月租金为元人民币，年租金为元人民币。从第三年开始，租金每年按%递增。租金是甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担。乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。

2.乙方在合同签订当日支付给甲方第一年的%作为首期租金，六个月后支付剩余%。从第二年开始，乙方需要提前一个月支付房租，房租一年一付，于每年的月日前支付，逾期将承担每日%的滞纳金。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、蒸汽等费用以及损耗维护费用。具体折算方式遵循物业管理规定，乙方必须在每月规定的日期前付清费用。逾期将承担每日1%的滞纳金。

2.租赁期间，乙方需要与其他使用电梯的人共同分摊使用电梯产生的电力费用和维护费用。

3.乙方需要在每月前付清所有使用和应支付的其他费用。

五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款

1.乙方在签订租房协议并履行付款义务后，有权在甲方出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵守国家制定的安全生产规章制度，不得进行违章作业。如果乙方违反国家安全生产管理条例和违章作业导致安全生产事故发生，乙方将承担直接或间接责任，甲方不负责任。

2.租赁期内，乙方自主招聘录用各类生产和技术人员。乙方必须严格遵守国家劳动部门有关劳动保障、工资、社保、卫生、保健等方面的规章制度，为员工提供相关保障。如果乙方违法使用相关人员，乙方将承担一切直接或间接责任，甲方不负责任。

3.乙方承诺合法经营，所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全和环保标准。如果乙方违法经营，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。

六、厂房使用要求和维修责任

1.甲方出租给乙方的厂房在合同生效时处于良好状态。双方在现场进行了验收交接。

2.乙方如果需要装修或增设附属设施，必须事先提交设计图纸供甲方审核，并在得到甲方同意后才能进行施工。如果需要前置审批，必须获得批准后方可进行。

七、租赁期满和归还

1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内属于乙方的可移动财产和设施。无法搬离的部分不得拆除或搬离，但甲方不得要求乙方恢复原状。如果乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃，甲方可以随意处置，乙方不得提出异议。

2.租赁期满时，乙方应确保将厂房恢复到原状。如果在获得甲方理解或同意的情况下免除恢复原状的义务。否则，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的全部费用。乙方不得损坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，乙方需承担损失。

八、租赁期间的现场管理

1.为了规范管理，乙方的车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，并在指定位置停放和装卸。

2.为了保持良好的公共环境卫生，乙方需要自行负责厂房范围内的卫生。乙方的生活垃圾应放置在甲方指定的地点。乙方每月需支付给甲方垃圾清运费和现场管理费元。生产垃圾的处理和清运由乙方自行解决。

3.租赁期间，乙方必须遵守法律法规，自觉维护治安秩序，遵守消防安全条例，保护消防设施和标志的完好性，并保持消防通道的畅通。如果乙方的员工违反相关条例，构成违纪、违法或犯罪行为，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。