九、环保约定

1.乙方只能使用符合国家规定的正规厂家生产的助剂，并且不能使用会影响甲方污水处理的原料，特别注意不能使用含磷、高氮的助剂。对于产生特别污水的设备，乙方需支付专项污水处理费用。

2.在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，乙方厂区内不得存放或使用易燃易爆或有毒的危险化学品。

3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或助剂。

4.乙方排出的污水不得含有固体杂质或垃圾，如贝壳、烟头等物品，以免阻塞污水管道和造成严重后果。

5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理方面的合理要求，并配合甲方进行污水处理工作。

6.废气必须经过过滤后才能排放，不得直接排放，必须符合环保要求。

7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不得使用。

8.如果乙方违反以上约定，造成一切损失由乙方承担。甲方同意乙方少量工业废水的排放，但乙方需自行负责维护和管理与排放管线设施有关的费用。

十、租赁期间其他约定

1.在租赁期间，甲、乙双方都必须遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁从事非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，如果因不可抗力或政策性因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，如果乙方需要对厂房进行装修，必须提供完整的装修方案，并在甲方确认并书面签字后方可进行施工和装修活动。否则，乙方擅自进行装修而造成的损失由乙方承担。乙方不得破坏原有的房屋结构，装修费用由乙方自行承担。

5.租赁期间，乙方必须及时支付房租和其他应付费用。如果乙方拖欠费用，甲方每天将收取乙方欠费金额的1%作为违约金，并且有权终止合同，乙方将承担违约责任。如果乙方拖欠各项费用超过一个月，甲方有权停止供应水、电、蒸汽，直到乙方付清费用为止。

6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁。

7.甲方将为乙方提供接入水、电、蒸汽的接口和方式，并同意乙方在接入端安装独立的开关和计量表。但从接入端到乙方位置以及与接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用由乙方承担。

8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

十一、特殊规定条款

1.租赁期间，如果由于政府拆迁导致无法继续生产，涉及政府赔偿的内容，与承租人合同相关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产所有权相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权归属于甲方，由乙方主张，委托甲方代理处理，乙方有知情权，甲方不得侵占乙方的利益。

十二、其他条款

1.租赁期间，如果一方违约导致合同提前终止，应向对方支付三个月的租金作为赔偿。如果造成其他损失，还应赔偿损失。

2.租赁合同签订后，如果企业名称发生变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3.租赁期间，水、电、蒸汽和物业费用的计算方式如下：

- 水费由自来水厂收取，包括自来水费、纳管排污费和工厂自身污水处理维护成本费。特殊设备还需支付特别污水处理费。排污许可证指标由甲方购买，使用人根据排污总量分摊费用。

- 电费按照峰谷电价计算，加上变压器无功损耗容量值，并按实际使用比例分摊。甲方还收取每度一角作为变压器开户、检测维护费用。

- 气费按热电厂提供的单价计算实际使用量，并按用气量分摊蒸汽损耗。甲方还收取每吉焦三元作为蒸汽开户、检测维护费用。

- 物业费每月收取元，包括垃圾清运费、安保费、保洁费、职工车库充电费和其他管线、绿化等维护费用。

十三、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。如果无法协商解决，由甲方所在地的人民法院处理。

十四、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。

十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同模板2023篇7

甲方和乙方根据国家相关规定，在自愿、平等、互利的基础上达成了租赁合同。以下是合同的主要内容：

一、出租厂房情况：

甲方将位于某地的厂房租赁给乙方，建筑面积为xx平方米。厂房的类型是xx，结构是xx。

二、厂房起付日期和租赁期限：

1. 厂房装修日期为xx个月，从xx日开始，到xx日结束。在装修期间，乙方不需要支付租金。