2. 厂房的租赁期从xx年xx月xx日开始，到xx年xx月xx日结束，租赁期为xx年。

3. 租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及保证金支付方式：

1. 甲、乙双方约定，租金按照每平方米建筑面积每日收取，金额为xx元。月租金为xx元，年租金为xx元。

2. 第一年的年租金保持不变，从第二年开始每年递增率为3%至5%。

3. 合同签订后，乙方需要向甲方支付一个月租金作为保证金。租金需要提前三个月预付，支付日期在每个月的5日前。

四、其他费用：

1. 在租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。

2. 在租赁期间，乙方需要按月缴纳物业管理费，每平方米每日为xx元。

五、厂房使用要求和维修责任：

1. 在租赁期间，如果乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，需要及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的三天内进行维修。如果甲方超过维修期限不进行维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

2. 在租赁期间，乙方需要合理使用并保护好厂房及附属设施。如果由于乙方的不当使用导致厂房或附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修责任。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3. 在租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方需要提前三天通知乙方对厂房进行检查和养护。在检查和养护时，乙方需要配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。

4. 如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，需要事先征得甲方的书面同意。如果需要向相关部门申请批准，则还需要经过甲方报请相关部门批准后方可进行。

以上是甲方和乙方租赁合同的主要内容。

厂房租赁合同模板2023篇8

出租方：甲方

授权代表：甲方授权代表姓名 职务：甲方授权代表职务

地址：甲方地址 邮编：甲方邮编

电话：甲方电话 传真：甲方传真

承租方：乙方

授权代表：乙方授权代表姓名 职务：乙方授权代表职务

地址：乙方地址 邮编：乙方邮编

电话：乙方电话 传真：乙方传真

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于租赁物所在地的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为租赁物面积平方米。

1.2本租赁物的功能为租赁物功能 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为租赁期限年，即从起租日起至租赁期限止。

2.2租赁期限届满前提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1 租赁物的免租期为免租期个月，即从免租期起至免租期止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币租赁保证金金额元(大写：租赁保证金金额)

4.2 租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币租金金额元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。